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2024-09-02 10:28:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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拆遷公司是指依法取得房屋拆遷資格證書、接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。在大連注冊拆遷公司，需要滿足一系列的資質要求。
拆遷公司需要根據《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規的規定，取得相應的資質證書。這些資質證書通常是由當地的建設行政主管部門頒發的，例如大連市城鄉建設委員會。根據《建筑法》規定，未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的予以沒收。
拆遷公司必須擁有由工商行政管理部門頒發的營業執照，這是公司合法運營的基本前提。同時，公司必須有固定的辦公場所，這能夠證明公司具有穩定的運營基礎。
拆遷公司的注冊資金要求在人民幣100萬元以上。這是因為拆遷工作涉及到大量的資金流動，較高的注冊資金能夠證明公司具有一定的經濟實力和風險承擔能力。
拆遷公司需要配備一定數量的專業人員，包括但不限于工程技術、經濟、財務等方面的人員。具體要求是：拆遷專職人員在本市不少于10人，其他區、縣不少于5人，其中，具有中級或中級以上技術職稱的工程、經濟、財務人員各不少于1人。
拆遷公司需要具備健全的組織章程和管理制度，這是確保公司正常運營和管理的重要基礎。這些制度應包括但不限于公司內部的管理規定、拆遷工作的操作規程、安全措施等。
公司需要提供企業法定代表人的身份證復印件，以及房屋拆遷專業人員名單和有中級或中級以上技術職稱的工程、經濟、財務等技術人員的職稱證書復印件。
施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔，由建筑施工單位負責人對安全負責。
對于受托拆遷單位，還要求有一定的業績。例如，一級受托拆遷單位需要完成過100戶以上的拆遷項目20個，二級受托拆遷單位需要有10名以上的拆遷專業人員，三級受托拆遷單位需要有6名以上的拆遷專業人員，且注冊資本達到100萬元以上。
拆遷公司在經營過程中，必須遵守國家和地方的法律法規，合法合規地開展業務。任何違法經營的行為都會受到法律的嚴厲處罰。
拆遷公司需要向當地建設行政主管部門提交資質申請，經過審查批準后，方可獲得資質證書。資質證書的有效期和年檢要求也需要根據當地的具體規定執行。
大連拆遷公司資質要求涵蓋了法律法規、營業執照、注冊資金、專業人員配置、組織章程和管理制度等多個方面。這些要求旨在確保拆遷公司具有足夠的能力和資質，以保障拆遷工作的順利進行和各方的合法權益。如果您計劃在大連注冊拆遷公司，建議您詳細了解并滿足上述資質要求。
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