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2024-08-29 15:06:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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監理房屋建筑工程需要具備相應的資質，這些資質不僅體現了監理單位的專業能力，也是保障工程項目順利進行的重要前提。根據最新的法規和行業標準，房屋建筑工程監理資質主要分為綜合資質、專業資質（甲級、乙級、丙級）以及事務所資質。以下是詳細的資質要求和承包范圍：
綜合資質是最高級別的監理資質，擁有這種資質的監理企業可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。綜合資質的具體標準如下：
注冊資本：不少于600萬元。
技術負責人：應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
專業甲級工程監理資質：具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質。
注冊人員：注冊監理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或其他勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
組織結構和質量管理體系：企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
工程試驗檢測設備：企業具有必要的工程試驗檢測設備。
法律行為記錄：申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
重大質量事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
安全事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
專業資質分為甲級、乙級和丙級三個等級，不同等級的資質承包范圍有所不同。
專業甲級資質可以承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。具體標準如下：
注冊資本：不少于300萬元。
技術負責人：應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
注冊人員：注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或其他勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人。
監理經驗：企業近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目，但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業申請本專業工程類別甲級資質的除外。
組織結構和質量管理體系：企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
工程試驗檢測設備：企業具有必要的工程試驗檢測設備。
法律行為記錄：申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
重大質量事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
安全事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
專業乙級資質可以承擔相應專業工程類別二級（含二級）以下建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。具體標準如下：
注冊資本：不少于100萬元。
技術負責人：應為注冊監理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。
注冊人員：注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或其他勘察設計注冊工程師合計不少于15人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于1人。
組織結構和質量管理體系：有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度。
工程試驗檢測設備：有必要的工程試驗檢測設備。
法律行為記錄：申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
重大質量事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
安全事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
專業丙級資質可以承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。具體標準如下：
注冊資本：不少于50萬元。
技術負責人：應為注冊監理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。
注冊人員：相應專業的注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數。
質量管理體系：有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度。
工程試驗檢測設備：有必要的工程試驗檢測設備。
法律行為記錄：申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
重大質量事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
安全事故記錄：申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
事務所資質的監理單位可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。具體標準如下：
取得：具有書面書。
合伙人：合伙人中有不少于3名注冊監理工程師，合伙人均有5年以上從事建設工程監理的工作經歷。
工作場所：有固定的工作場所。
質量管理體系：有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度。
工程試驗檢測設備：有必要的工程試驗檢測設備。
各資質等級的監理單位承包范圍如下：
綜合資質：可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業甲級資質：可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別建設程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業乙級資質：可承擔相應專業工程類別二級（含二級）以下建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業丙級資質：可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
房屋建筑工程監理資質分為綜合資質、專業資質（甲級、乙級、丙級）以及事務所資質，不同資質等級的監理單位承包范圍有所不同。企業在申請監理資質時，應根據自身的實際情況選擇合適的資質等級，并嚴格按照國家相關法律法規和標準進行申報和管理。同時，監理單位在承接工程項目時，應確保自身資質等級符合項目要求，以保證工程項目的順利進行和質量保障。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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