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2024-08-26 09:06:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是建筑企業承接工程項目的重要憑證，資質等級的高低直接影響企業可以承接的項目規模和范圍。因此，許多建筑企業在滿足一定條件后會選擇升級資質。以下是關于建筑資質二級升一級的詳細解答。
工程業績是建筑資質二級升一級的重點材料。資質升級要求企業提供的工程業績不僅要有一定的數量，還要滿足具體的指標要求。以下是具體的要求：
滿足年限：企業提供的工程業績需為5至10年內。例如，一級市政總包資質要求10年內的業績，而古建筑專包資質只能用5年內的業績。超出年限的業績會被視為無效。
滿足數量：資質升級要求企業提供的工程業績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。例如，市政總包資質二級升一級需要提供7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類工程。
滿足指標：二級升一級的資質標準還會要求工程業績滿足的具體指標。例如，累計修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上；單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項等。
雖然現在資質審批權已經實行下放，但二級資質升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質由住建部審批。具體情況要視申請資質的類別和地區政策而定。審批層級越高，辦理難度必然越高。
建筑資質二級升級一級的標準對企業的凈資產要求較高。部分資質甚至高達上億元。企業提交申請時需要提供公司財務清單和企業驗資報告，來證明企業滿足凈資產標準。若企業凈資產不足，則需要及時進行增資。
人員要求：建筑企業不同的資質類型、等級，需要的人員也不同。多的需要300多人，少的也需要幾十人。其中包括建造師、中高級職稱、基本的技術人員。
社保要求：根據有關規定，必須為申報人員提供近三個月的社會保障，并且還需要近一個月的社會保障細節。
注冊資金：每一個階段的資質升級，注冊資金的要求也不同。需要注意的是，在資質升級前一、兩個月內不要注資，因為在申報時可能會退還。最好是提前六個月注入資金。
其他要求：提供真實的辦公空間，還有設備要求。所有設備都要有發票，并且能對上號。所以一定要仔細檢查并收好所有的發票。
不同類型的資質在升級時可能有不同的特殊要求。例如，建筑工程二級升一級資質時要求凈資產1億元以上，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構高級職稱。近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
又如，建筑幕墻資質二級升一級的條件包括企業資產（凈資產兩千萬元以上，廠房面積不少于 平方米），企業主要人員（建筑工程專業一級注冊建造師不少于六人，技術負責人具有從事工程施工技術管理工作十年以上經歷，中級以上職稱人員不少于十五人），以及企業近五年承擔過工程質量合格的六項單體建筑工程幕墻面積六千平米以上。
建筑資質二級升一級是一個復雜的過程，需要企業滿足一系列的條件，包括工程業績、審批層級、凈資產、人員和社保要求、注冊資金以及其他相關要求。企業應根據自身情況，對照相應的資質標準，準備充足的材料，以便順利通過資質升級的審批。在資質改革后，一級建筑資質將會換為甲級資質，可承接的項目規模提升至本類別的所有規模，但升級標準有所提升。因此，對于現在升一級資質的企業是利好政策。
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