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2024-08-26 09:05:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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以下是為您詳細介紹的辦理建筑一級資質的方案：
一、直接申請升級
要辦理建筑總承包一級資質，包括企業資產方面，如注冊資本、凈資產等的具體要求；企業主要人員方面，涵蓋注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員、技術工人等的數量、專業和職稱要求；企業工程業績方面，不同類型的建筑工程有特定的業績指標。
在準備申請材料時，要確保齊全且準確。常見的材料有企業營業執照、章程，人員的身份證明、職稱證書、社保證明，企業的財務審計報告，以及代表工程的相關合同、驗收報告等。
提交申請后等待審核，審核過程中可能會對企業的實際情況進行現場核查。如果企業符合要求，將獲得建筑總承包一級資質證書。但獲得證書后，企業還需按照要求進行維護，如定期更新人員信息、確保工程質量等，否則可能面臨資質降級或吊銷的風險。
二、通過收購兼并獲得
對于有實力的企業，想直接獲得施工一級資質，可以通過股權收購的方式。但在收購前，需要進行多方面的調查。
要調查轉讓公司的運營狀況。一方面，檢查公司是否受到相應的行政處罰，是否列入異常經營清單，是否有違法失信行為。這兩點非常重要，影響著企業的聲譽和發展。
要調查被轉讓公司的債務狀況。如果該公司是合并收購的，注意目標公司是否存在債務問題。
需要取得資質齊全的公司。確認轉讓資質的有效期，轉讓后是否需要延長；企業是否有不良施工記錄，是否會影響未來承接工程、資質升級等信息。
三、從最低等級開始申請逐步升級
企業可以從最低等級開始申請。在企業發展過程當中累計升級所需的業績。例如建筑工程施工總承包二級升一級所要求的工程業績：
|工程類別|具體要求||----|----||地上民用建筑工程|近 5 年內承擔過地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項||高度構筑物工程|近 5 年內承擔過高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項||單體工業、民用建筑工程|近 5 年內承擔過建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項||鋼筋混凝土結構建筑工程|近 5 年內承擔過鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項|
業績達到升級要求后向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業業績是指通過正規招投標的工程項目，需要具備中標通知書，工程合同，五方驗收的工程，必須在建委備案工程項目的才能作為升級業績證明，具體升級業績可以參照住建部頒布的升級資質標準。
四、建筑資質辦理的一般流程
營業執照 - 這是辦理資質的前提條件，不過要注意不同類別的資質對企業要求不一樣，需要做好規劃。
人員配備 - 公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等才能滿足條件。
資料提交 - 準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
現場核查 - 主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
審批公示 - 如果一切資料符合要求后，在系統內或者網站出公式意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業便可以領取建筑資質證書。
在拿到建筑資質證書后企業仍然無法正常承接工程項目，想要順利開工企業還要辦理安全生產許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產許可證也可以在住建部門官網上進行線上申請，辦理程序與建筑資質證書相似，不過所需材料有所不同。
辦理建筑一級資質是一個復雜且嚴謹的過程，需要企業充分準備、嚴格按照要求操作，并保持耐心和細心，以確保辦理成功。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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