全部服務
好順佳集團
2024-08-26 09:04:41
1079
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
一、市場背景
上海作為中國的經濟中心和國際大都市，其建筑市場發展迅速。經濟的快速增長為建筑市場提供了良好的機遇，吸引了大量建筑項目的投資。建筑市場涉及住宅、商業和基礎設施等多個領域，在住宅領域，由于人口增長和城市化進程的推動，住房需求持續增加。商業領域則受到消費升級和城市商業發展的影響，商業地產的建設也呈現出良好的勢頭。
二、全市建筑業企業生產運行情況
全市xxxx年資質內建筑業企業73家，比去年同期增加8家。其中，具有總承包和專業承包資質建筑企業50家，具有勞務分包資質企業23家。
| 類別 | 數量 || ---- | ---- || 總承包和專業承包資質建筑企業 | 50 家 || 勞務分包資質企業 | 23 家 |
全年建筑業企業在生產發展中呈現以下特點：
（一）生產形勢良好，總產值穩步增長。xxxx年，全市完成投資施工項目472個，增長 %。固定資產投資為 億元，增長了 %。其中，房地產投資為 億元，增長了 %。由于投資總額和施工項目全面增長，推動了建筑企業生產穩步增長。xxxx年，全市建筑企業完成總產值169898萬元，比上年增長 %。其中，建筑工程產值114029萬元，同比增長 %，占建筑企業總產值的主體地位；安裝工程產值52217萬元，同比增長 %。
（二）新簽合同額快速增長，企業生產規模繼續擴大。全市全年資質內建筑業企業簽訂合同額224184萬元，同比增長 %。其中，本年新簽合同額170391萬元，同比增長 %，占總合同額的76%。這主要源于固定資產投資項目的增加、房地產開發投資的大幅增長和城建基礎設施建設步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程量加大，為建筑業發展提供了廣闊的空間，保障了企業生產的發展后勁。
（三）房屋施工規模繼續擴大，新開工面積明顯上升。xxxx年，全市建筑企業房屋建筑施工面積189萬平方米，比去年增長 %。其中，本年新開工面積153萬平方米，增長 %。
（四）竣工產值和竣工房屋面積平穩增長。建筑業企業完成竣工產值126825萬元，同比增加16284萬元，增長 %；房屋建筑竣工面積904713平方米，同比增加19745平方米。
三、值得關注的幾個問題
（一）建筑企業結構不合理，科技創新能力不強。目前，總承包企業不強，專業承包企業門類不全，勞務分包企業發展滯后，沒有龍頭企業。在依靠科技創新、科技進步打造企業核心競爭力和做大做強建筑企業的大背景下，沒有有效突破科技創新的瓶頸，擁有的還僅僅是常規技術。例如：博展中心、由于傳統建筑業科技含量低，、消耗量大、產出率低、競爭力差的尷尬局面。
（二）市內建筑業市場份額被擠占，沒有市外市場份額。由于xx缺少一級資質以上等級的建筑業企業，很難在大項目競標中與市外建筑業企業相抗衡，缺乏核心競爭力和帶動力，很難有實力與外來建筑業企業搶占市場。50家，具有二級資質的總承包企業只有三家，專業承包具有二級資質的企業只有8家，可外來建筑業企業就達到38家，76%。但都局限在本市范圍內，沒有市外建筑業市場份額，更沒有在外省完成產值。
（三）工程技術人員相對不足。xxxx年，全市建筑業企業年末從業人員為20781人，工程技術人員只有1923人，僅占全部從業人員 %。一級建造師28人，僅占全部從業人員 %。持證上崗人員4225人，僅占全部從業人員的 %。
四、上海建筑市場規模
根據調研數據，上海建筑市場的規模在過去幾年中呈現穩步增長的趨勢。據統計，上海建筑市場的年度總產值在2019年達到X億元，比上一年增長X%。其中，住宅建筑產值占比最大，達到X%，商業建筑產值占比次之，達到X%。基礎設施建筑產值占比較低，為X%。
五、市場發展趨勢
（一）住宅市場1. 供需狀況：上海的住宅市場供需狀況良好。據調研數據顯示，上海市場的住宅銷售量在過去幾年中呈現增長趨勢，預計未來幾年將繼續保持穩定增長。
（二）商業市場1. 消費升級：隨著居民消費觀念的升級，上海市商業市場正迎來新的機遇和挑戰。消費者對購物環境的要求越來越高，要求購物中心提供更多的娛樂、文化和休閑設施。因此，商業地產的建設逐漸朝著多樣化和綜合化的方向發展。
（三）基礎設施建設：上海市的基礎設施建設一直保持穩定增長。隨著城市人口數量的增加，對于交通、能 環境等基礎設施的需求也在不斷增加。未來幾年，上海市將加大對基礎設施建設的投資力度，為市場提供更多的發展機遇。
六、競爭對手分析
根據市場調研，上海建筑市場存在較多的競爭對手，包括國內建筑企業和外資建筑企業。其中，國內建筑企業由于在市場上積累了較多的經驗和資源，具備一定的競爭優勢。而外資建筑企業則通過技術和管理方面的優勢，進一步影響了市場格局。
七、
本報告通過對上海建筑市場的調研，得出以下：上海建筑市場的規模在過去幾年中呈現穩步增長的趨勢；住宅和商業建筑市場的需求持續增加，基礎設施建設市場潛力巨大；上海建筑市場競爭激烈，國內建筑企業和外資建筑企業是主要競爭對手；政府的政策支持和城市發展規劃將為市場提供更多的發展機遇。在投資上海建筑市場時，投資者應密切關注市場需求和發展趨勢，選擇合適的市場定位和競爭戰略。建筑企業應不斷提升技術和管理水平，提供符合市場需求的高品質產品和服務。政府部門應加大對建筑市場的監管和政策支持力度，推動市場的健康發展。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：上海建筑資質市場分析
下一篇：上海徐匯建筑工程資質,上海徐匯建筑工程資質查詢 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
