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房建工程資質辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-24 08:55:19

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內容摘要:房建工程資質辦理指南辦理房建工程資質是一個復雜的過程,涉及到多個步驟和要求。一、房建工程資質的分類房建工程資質主要分為以下幾個類別...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建工程資質辦理指南

辦理房建工程資質是一個復雜的過程,涉及到多個步驟和要求。

一、房建工程資質的分類

房建工程資質主要分為以下幾個類別:

  1. 勘察單位資質:巖土工程勘察資質2. 設計單位資質:房建設計行業資質3. 施工單位資質:房建總承包資質4. 施工總承包資質等級:特級、一級、二級、三級5. 新辦資質等級:改革前新辦三級資質,改革后可直接新辦二級資質

二、辦理房建工程資質的條件

辦理房建工程資質需要滿足一系列條件,具體如下:

1. 企業資產要求

  • 對于三級資質,企業凈資產需要達到800萬元以上- 對于更高級別的資質,企業凈資產要求會更高

2. 企業主要人員要求

  • 注冊建造師:建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人- 技術負責人:具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格- 中級以上職稱人員:建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全- 施工現場管理人員:持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全- 技術工人:經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人- 工程業績:技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項

3. 其他要求

  • 企業必須擁有完整的組織結構,并取得企業營業執照- 企業注冊人員、技術工人、技術職稱人員數量應完整,符合資質標準要求- 企業項目負責人的業績必須符合標準要求

三、辦理房建工程資質的流程

辦理房建工程資質的流程可以分為以下幾個步驟:

1. 準備營業執照

申請資質前,建筑企業必須有營業執照。

2. 配備專業人員并考取相應證件

根據申請的資質等級,企業需要配備相應的技術人員,并考取相關的證件,如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

3. 提出申請

企業需以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請,經過區縣建設行政主管部門同意后,上報地、州、市建設局。

4. 審核批準

市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。

5. 上報

申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

6. 公示

建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。

7. 領證

企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。

四、注意事項

在辦理房建工程資質的過程中,企業需要注意以下幾點:

  • 資質等級與承包范圍:不同等級的資質承包范圍不同,新辦企業可能無法滿足項目要求,此時可以選擇直接收購現成資質來滿足要求- 資質改革:改革后可以直接新辦二級資質,但具體的實施方案各區建委還沒有發布,需要等待一段時間- 人員社保:所有人員需要繳納一個月社保- 資質申請材料:企業需要準備完整的企業資料,包括企業營業執照、章程等其他文件- 項目負責人業績:很多企業在項目負責人無法達到標準規定的情況下申請資質,導致申請失敗

辦理房建工程資質是一個涉及多個方面和步驟的復雜過程。企業需要根據自身情況,選擇合適的資質等級,并嚴格按照要求準備相關材料和證件。在整個過程中,企業還需要密切關注政策變化,以便及時調整策略,確保順利獲得資質證書。

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