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房屋施工總承包資質申請,房屋施工總承包資質申請要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-24 08:55:18

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內容摘要:房屋施工總承包資質申請指南房屋施工總承包資質是建筑企業承接房屋建筑工程的重要憑證。根據最新的政策和標準,以下是關于房屋施工總承包資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋施工總承包資質申請指南

房屋施工總承包資質是建筑企業承接房屋建筑工程的重要憑證。根據最新的政策和標準,以下是關于房屋施工總承包資質申請的詳細指南。

一、資質等級與標準

房屋建筑施工總承包資質分為一級和二級兩個等級。具體的資質標準如下:

1. 一級資質標準- 企業資產:凈資產1億元以上。

  • 企業主要人員

    • 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。

    • 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

  • 企業工程業績:近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

2. 二級資質標準- 企業資產:凈資產4000萬元以上或者注冊資金4000萬。

  • 企業主要人員

    • 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

    • 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

  • 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項

二、申請流程

申請房屋建筑施工總承包資質的流程通常包括以下幾個步驟:

1. 準備資料- 營業執照:申請資質前,建筑企業必須有營業執照。

  • 專業人員:根據申請的資質標準配備專業人員,同時要考取相應的證件。例如,建造師、工程師、九大員、技術工人等。

  • 其他材料:包括企業章程、辦公場所證明、設備購置發票等。

2. 提出申請- 辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后,上報地、州、市建設局。地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見,報廳建筑管理處。

3. 審核批準- 市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。

4. 公示公告- 建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。

5. 領取證書- 企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。

三、提交的材料

在申請房屋建筑施工總承包資質時,需要提交以下材料:

1. 人員材料- 所有的施工總承包資質的辦理,需要資質標準要求的工程專業注冊建造師在內的各項專業人員,并做好人員材料用于現場提交。關于人員材料,主要由人員身份證、職稱資格證書和社保證明三部分組成。

2. 制度材料- 包括企業的管理制度、安全生產制度等。

3. 基本材料- 施工總承包資質的申請,要求企業具有獨立法人資格。

4. 資產材料- 企業資產方面,所有施工資質考察的是凈資產多少,所以準備資產驗資報告作為資產材料即可。

四、注意事項

在申請房屋建筑施工總承包資質的過程中,需要注意以下幾點:

1. 資質等級的選擇- 企業應根據自身的實際情況選擇合適的資質等級。高等級的資質雖然能夠承接更大規模的工程,但申請難度和所需條件也更高。

2. 人員和業績的要求- 企業在申請資質時,需要確保所配備的專業人員和企業業績符合資質標準的要求。

3. 材料的真實性和完整性- 提交的申請材料必須真實、完整,任何虛假信息都可能導致申請失敗。

4. 審批時間- 資質申請的審批時間較長,企業需要提前規劃并耐心等待。

5. 法律法規的變化- 建筑行業的法律法規可能會發生變化,企業應及時關注相關政策調整,確保申請過程符合最新的要求。

通過以上詳細的指南,相信您對如何申請房屋建筑施工總承包資質有了全面的了解。如果還有其他疑問,建議咨詢專業的建筑資質代辦機構或相關政府部門,以便獲得更準確的信息和幫助。

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