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2024-08-24 08:55:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程施工總承包資質分為不同的等級，其中包括特級、一級、二級和三級資質。各個等級的資質標準對于企業的注冊資本金、凈資產、工程業績、管理人員和技術進步水平等方面都有明確的要求。
特級資質是房屋建筑工程施工總承包資質中的最高等級，其要求也最為嚴格。特級資質企業在單跨方面的要求如下：
企業資信能力：
企業注冊資本金需達到3億元以上。
企業凈資產需達到 億元以上。
企業近三年上繳建筑業營業稅均需在5000萬元以上。
企業銀行授信額度近三年均需在5億元以上。
管理人員要求：
企業經理需具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人需具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業需具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業需具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：
企業需具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
企業近三年科技活動經費支出平均需達到營業額的 %以上。
企業需具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
企業近十年需獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
企業需已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績：
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質是僅次于特級資質的等級，其要求也相對較高。一級資質企業在單跨方面的要求如下：
企業資信能力：
企業注冊資本金需達到5000萬元以上。
企業凈資產需達到6000萬元以上。
企業近3年最高年工程結算收入需達到2億元以上。
管理人員要求：
企業經理需具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師需具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師需具有高級會計職稱；總經濟師需具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
代表工程業績：
近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
25層以上的房屋建筑工程。
高度100米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
二級資質是房屋建筑工程施工總承包資質中的中等水平。二級資質企業在單跨方面的要求如下：
企業資信能力：
企業注冊資本金需達到2000萬元以上。
企業凈資產需達到2500萬元以上。
企業近3年最高年工程結算收入需達到8000萬元以上。
管理人員要求：
企業經理需具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人需具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人需具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
代表工程業績：
近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
12層以上的房屋建筑工程。
高度50米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
三級資質是房屋建筑工程施工總承包資質中的最低等級，但也有其明確的標準。三級資質企業在單跨方面的要求如下：
企業資信能力：
企業注冊資本金需達到500萬元以上。
企業凈資產需達到600萬元以上。
管理人員要求：
企業經理需具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人需具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；財務負責人需具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于10人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。
代表工程業績：
近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
6層以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
房屋建筑工程施工總承包資質標準對于不同等級的資質企業在單跨方面的要求各有不同。特級資質的要求最為嚴格，一級和二級資質的要求逐漸降低，而三級資質的要求則更為寬松。企業在申請或升級資質時，需要根據自身實際情況對照相應的標準，確保符合相關要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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