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2024-08-24 08:54:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、建筑資質的含義
依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。
二、建筑資質的作用
建筑資質證書是正常招投標的必備條件，因此擁有資質證書的企業是可以長遠發展規劃的，加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全。跟個人畢業證及各種證書一樣，建筑資質也是企業一個證件，有這個資質才能證明企業的實力，也是接工程必備的。國家對基礎建設越來越正規化，要求越來越高，沒有資質后期工程很難開展。建筑業企業資質有效期 5 年，安證 3 年，設計資質 5 年；資質延期，到期之前三個月延期；升級，滿足業績，安證有效期內；動態核查，配齊人員。
三、建筑企業資質的分類
|資質等級|承接工程范圍||----|----||特級|可承擔各類房屋建筑工程的施工||一級|可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工業、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的構筑物工程||二級|可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工業、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的構筑物工程；（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程||三級|可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的構筑物工程；（3）建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程|
專業承包資質：包括 36 個類別，一般分為一級、二級、三級。如電子與智能化工程專業承包、消防設施工程專業承包等。常見二級資質有：電子與智能化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級等等。施工勞務序列不分類別和等級，不分等級的專包資質有：模板腳手架、預拌混凝土、特種工程（結構補強、起重設備吊裝、特種防雷高級，中級、建筑糾偏平移和平移）、施工勞務不分等級。
施工勞務資質：不分類別和等級。
四、辦理建筑資質的條件
企業資產：例如一級資質要求凈資產 1 億元以上。
企業主要人員：
注冊建造師：如建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人：具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
中級以上職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
五、辦理建筑資質的流程
人員準備：辦建筑資質，包括二級建造師 5 人，中級工程師 6 人，八大員 15 人，中級技工 30 人。其中，二級建造師要求建筑工程專業 4 人、機電工程專業 1 人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業。
社保購買：人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。買三個月的就可以。提示，交資料的時候，他們看近三個月的社保明細。
資料準備：準備建筑業企業資質申請表（建設部網站上有）；企業營業執照正副本復印件；企業章程復印件；企業資產證明文件復印件；企業主要人員證明文件復印件等材料，裝訂成冊。
提交資料：資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設主管部門提交資料。
資質頒發：資料驗收通過后，等網上公示，公示無異意后，頒發建筑三級資質證書。
六、建筑工程資質的相關法律規定
《建筑法》第二十九條規定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
七、其他相關資質
建筑工程資質是建筑企業從事相關業務的重要憑證，企業需要根據自身的發展規劃和業務需求，合理申請和維護相應的資質。同時，要嚴格遵守相關法律法規和資質管理規定，確保工程質量和施工安全。
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