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物業公司辦資質需要什么手續

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-22 09:21:03

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內容摘要：物業公司辦資質需要什么手續辦理物業公司的資質是一個涉及多個步驟和要求的過程。以下是詳細的手續和要求：1. 辦理營業執照無論是開設哪...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業公司辦資質需要什么手續

辦理物業公司的資質是一個涉及多個步驟和要求的過程。以下是詳細的手續和要求：

1. 辦理營業執照無論是開設哪種類型的公司，對于物業公司而言，這一步驟同樣是必不可少的。營業執照的辦理需要到當地的工商局進行注冊，提交相關的公司信息和資料，如公司名稱、經營范圍、注冊資本、人員組成、、股權關系等。一旦獲得營業執照，企業就具備了合法的經營權。

2. 開立銀行賬戶并獲取開戶許可證物業公司需要有自己的銀行賬戶以便于資金往來。因此，在辦理完營業執照之后，需要選擇一家銀行開立基本賬戶。開戶的同時，銀行會向企業頒發開戶許可證。

3. 申請物業資質證書物業公司除了需要營業執照和開戶許可證之外，還需要獲得物業資質證書。這是由住房城鄉建設部門審批的資質，對于新注冊的物業公司，應按三級資質要求來辦理，并且會有一年的暫定期。物業資質的作用主要是用來承接業務，因此，物業公司必須取得資質許可才能正式開業。

4. 注冊資本和專業人員要求不同級別的物業資質對注冊資本和專業人員的數量有不同的要求。例如，一級資質的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質的注冊資本則需要在50萬元以上。對于物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員的數量也有明確的規定。例如，一級資質需要不少于30人，二級資質需要不少于20人，三級資質需要不少于10人。

5. 提交申請材料在申請物業資質時，需要提交一系列的材料，包括但不限于《物業管理企業資質申報表》、法定代表人證明書、法人授權委托書、經辦人身份證明、企業營業執照正副本、資質證書正副本、物業管理服務合同、物業企業聘用員工的勞動合同、工程、經濟、技術等相關類人員中級以上職稱證書及物業管理人員職業資格證書等。

6. 主管部門審核提交了申請材料之后，工商注冊所在地的房地產主管部門會對所提交的材料進行審核。如果材料齊全并且符合法定條件，主管部門會在審核合格后發放資質證書。

辦理物業公司的資質是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和要求。從辦理營業執照、開立銀行賬戶、申請物業資質證書，到提交詳細的申請材料和滿足注冊資本及專業人員的要求，每一步都需要嚴格按照相關規定進行。希望以上信息能夠幫助您更好地理解和準備物業公司的資質辦理過程。

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