全部服務
好順佳集團
2024-08-22 09:18:31
3010
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
根據最新的政策和行業標準，升級一級資質對于房地產開發企業來說是一個重要的步驟，這不僅能夠提升企業的市場競爭力，還能獲得更多項目的機會。以下是詳細的條件和材料要求：
從事房地產開發經營5年以上：這是對企業的經營年限的基本要求，確保企業具備足夠的行業經驗。
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上：或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。這一條件旨在考察企業的開發規模和能力。
連續5年建筑工程質量合格率達100%：這是對企業工程質量的嚴格要求，確保企業能夠提供高質量的建筑產品。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上：或者完成與此相當的房地產開發投資額。這一條件進一步驗證企業的開發能力和規模。
專業管理人員要求：企業需要有職稱的建筑、結構、財務、統計、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。這是對企業管理團隊的專業性和規模的要求。
業務負責人要求：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。這是對關鍵崗位人員的專業水平的要求。
質量保證體系：企業需要有完善的質量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。這是對企業質量管理能力的要求。
無重大工程質量事故：企業在過去沒有發生過重大工程質量事故，這是對企業工程質量管理和安全記錄的要求。
房地產開發企業資質申報表：原件一式三份。
房地產開發企業原資質證書：正、副本原件。
企業營業執照副本：掃描件或復印件。
公司章程：需要提供。
企業上年度及上月財務報表：掃描件或復印件。
總經理的任職文件：掃描件或復印件。
四種負責人的任職文件、職稱證書、勞動合同：掃描件或復印件，外地人需居住卡。
企業專業技術人員的職稱證書和勞動合同：掃描件或復印件，外地人需居住卡。
企業近3年房地產開發項目立項批復、計劃任務、規劃許可證、施工許可證等批準文件：掃描件或復印件。
企業近3年房地產開發項目工程竣工驗收備案表：需要提供。
企業近3年房地產開發統計年報基層表：需要提供。
《住宅質量保證書》與《住宅使用說明書》原件：需要提供。
凈資產材料：需要提交由會計師事務所出具的企業上一年的年度年報審計報告，以證明企業的財務狀況符合資質升級的要求。
人員材料：需要確保所有的職稱證書、注冊證書、人員身份證明、社保證明等材料數量、有效期、信息準確有效。例如，對于升級二級房建總包資質，需要持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人。
工程業績材料：需要保證材料完整且指標符合資質標準，通常需準備工程中標通知書、涉及單項合同額、造價指標的應提供工程結算單、工程合同、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書、可體現資質標準指標的工程圖紙等材料。
其他材料：包括資質證書、營業執照、安全生產許可證、廠房證明材料、法人承諾書、技術裝備的購置發票、施工資質申請人員配備表等。
升級一級資質是一個復雜的過程，需要企業提前做好準備，確保所有條件和材料都符合要求。同時，企業在申請過程中應保持誠信，避免提供虛假信息，以免影響資質升級的申請結果。通過仔細準備和合法申請，企業可以順利升級資質，從而獲得更大的市場和發展空間。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：千島湖古建筑工程資質
下一篇：升級不了小店資質怎么辦 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
