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2024-08-21 11:08:36
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資質升級是建筑企業發展的重要步驟，它不僅能夠提升企業的市場競爭力，還能夠幫助企業承接到更大規模的工程項目。在資質升級的過程中，企業的業績是一個非常關鍵的考核指標。以下是根據最新的政策和行業標準，對資質升一級的業績要求進行的詳細解讀。
建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一、二兩個等級，企業需要逐級申請，不能越級操作。由于三級資質即將取消，因此資質升級只能是二級升一級。具體業績要求如下：
近5年的業績：企業承包的裝修工程，竣工期為資質申請前5年，超過5年期限的工程業績無效。
單項工程要求：施工建設的裝修裝飾工程，屬于獨立建設，并能單獨發揮作用。企業資質升級時的工程業績，必須為建設的單項裝修工程。
合同額要求：單項裝修工程的合同額應在1500萬元以上，低于這個金額的裝修工程不能用于資質升級申請。
項目數量要求：企業在規定的時間內，累計完成裝修工程2項，并且通過工程招標方驗收。
建筑工程施工總承包資質升級的業績要求相對復雜，具體要求如下：
電力工程施工總承包資質從二級升到一級，需要企業在近5年內承擔過以下兩個類型工程的施工，并且工程質量合格：
電力工程施工總承包一級資質的企業凈資產1億元以上；2. 機電工程專業一級注冊建造師不少于15人；3. 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有電力工程相關專業高級職稱；4. 電力工程相關專業中級以上職稱人員不少于60人；
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、造價員、資料員等人員齊全；6. 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
在準備資質升級的業績材料時，企業需要確保所提供的資料真實、完整、有效。具體材料準備如下：
裝修工程承包合同：這是證明企業承擔該裝修工程的法律文件。
竣工驗收合格證明：這是證明工程已經完成并通過驗收的重要文件。
工程結算單：反映工程金額的結算單，用于證明工程的實際造價。
技術圖紙：反映工程作用和技術細節的圖紙，用于證明工程的具體情況。
在資質升級的業績考核中，企業需要注意以下幾點：
企業多申報的業績不予考核：考核累計指標的除外。
按企業資質申請表中的排序審查：超出標準數量要求以外的業績不予考核。
一般情況下：建筑企業需要資質升級時才需要滿足工程業績標準，如果是企業初次辦理資質，或者資質增項對工程業績沒有要求。
資質升級是建筑企業發展的重要環節，而業績則是資質升級的關鍵考核指標。企業需要嚴格按照相關要求準備業績材料，并確保所提供的資料真實、完整、有效。只有這樣，才能順利通過資質升級的審核，進一步提升企業的市場競爭力。
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