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2024-08-14 09:28:14
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房屋拆除專業承包資質
房屋拆除專業承包資質是指企業在進行房屋拆除工程時所需具備的資質條件。
自行拆遷單位和受托拆遷單位的資質要求
房屋拆遷單位主要分為兩類：自行拆遷單位和受托拆遷單位。
自行拆遷單位：
條件：
有房地產開發資質； - 有常設的拆遷部門； - 有健全的管理制度；
拆遷專業人員不少于8人。
受托拆遷單位：
等級及條件：
一級受托拆遷單位：
二級受托拆遷單位：
有10名以上的拆遷專業人員； - 有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員； - 有300萬元以上的注冊資本； - 完成過50戶以上的拆遷項目10個。
二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。
三級受托拆遷單位：
房屋拆除資質的變化
房屋拆除資質已經取消，取而代之的是建筑工程總承包資質。這意味著，建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位，在相應專業工程承發包過程中不再作資質要求。
建筑物非爆破拆除工程專業承包企業資質等級標準
建筑物非爆破拆除工程專業承包企業資質分為二級和三級。
二級資質標準：
企業近5年承擔過下列5項中2項以上工程的拆除：
3層及以上框架結構、排架結構、鋼結構等房屋建筑； - 5層以上磚混結構房屋；
單跨20米以上的橋梁工程； - 構筑物工程； - 單體面積2000平方米以上的工程。
企業注冊資本金80萬元以上，凈資產100萬元以上； - 企業負責人具有從事拆除管理經歷或中級以上職稱，技術負責人有5年以上從事拆除工作經歷并具有工程類中級職稱； - 企業具有項目經理或現場項目負責人4人以上；工程類技術人員4人以上；其中從事施工和安全管理的人員各2人以上； - 企業具有拆除人員25人以上，其中經拆除專業培訓合格的人員不少于50%，特種作業人員持證上崗率100%； - 企業具有相應的專業拆除設備。
三級資質標準：
企業近5年承擔過下列2項工程的拆除：
企業注冊資本金30萬元以上，凈資產40萬元以上； - 企業負責人具有從事拆除管理經歷或初級以上職稱，企業技術負責人有3年以上從事拆除工程經歷并具有助理工程師及以上職稱； - 企業具有項目經理或現場項目負責人2人以上；工程類技術人員2人以上，其中從事施工和安全管理的人員各1人以上； - 企業具有拆除人員15人以上，其中經拆除專業培訓合格的人員不少于50%，特種作業人員持證上崗率100%。
承包工程范圍
根據資質等級的不同，企業的承包工程范圍也有明確的規定：
二級企業：
可承擔下列工程的非爆破拆除施工：
7層及以下、跨度在21米及以下各類房屋建筑； - 單跨30米及以下橋梁；
高度30米及以下構筑物。
三級企業：
可承擔下列工程的非爆破拆除施工：
房屋拆除專業承包資質的具體要求和規定較為詳細，企業在進行房屋拆除工程時需嚴格按照相關規定執行，確保工程的安全和順利進行。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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