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建筑資質不符合要求

內容摘要：建筑資質不符合要求的原因及解決方法建筑企業在申請或升級建筑資質時，可能會遇到資質不符合要求的情況。這種情況通常會出現在以下幾個方面...

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建筑資質不符合要求的原因及解決方法

建筑企業在申請或升級建筑資質時，可能會遇到資質不符合要求的情況。這種情況通常會出現在以下幾個方面：綜合指標、人員指標、業績指標和申請條件。以下是具體原因及解決方法：

綜合指標不達標：
- 材料不全：確保提供完整的材料，如營業執照、資質證書副本及變更頁、建筑業統計報表、經審計的財務報告、安全生產許可證等。
- 注冊資本金、凈資產不達標：確保注冊資本金與實收資本一致，并提供驗資報告及增資后經審計的財務報告。
- 機械設備不達標：確保數量和種類滿足要求，并提供有效的權屬證明。
- 工程結算收入不達標：確保工程結算收入符合要求，不含工程以外的其他業務收入。

有職稱人員不達標：
- 確保人員資料清晰完整，避免身份證復印件模糊或過有效期。
- 確保有職稱人員的職稱證是由國家有關職稱部門頒發的。
- 控制退休人員比例不超過15%。
注冊建造師不達標：
- 確保注冊企業與申報企業名稱一致。
- 提供變更頁以證明調動單位的合法性。
- 避免一人兩證情況，如既是建造師又是造價工程師或監理工程師，并分別注冊在兩個企業。
技術負責人不達標：
- 確保總工不是退休人員，且職稱專業符合所申請主項資質要求。
人員社會保險證明不符合要求：
- 確保提供完整且符合要求的社會保險證明及社保繳款收據，內容完整且有社會保險機構印章。

代表工程業績不達標：
- 確保工程業績卷材料齊全，包含主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等。
- 確保工程類別正確，如房建業績不能用于申報市政資質。
- 確保代表業績在考核期內，即“近5年”自申報年度起逆推5年。
- 確保工程已竣工驗收。
- 確保業績要求的“×項中的×項”分別滿足，不能相互替代。
超出資質承包范圍業績無效：
- 確保在取得某項資質前，未承接該工程。
- 確保工程未超出資質標準所規定的承包工程范圍。
- 確保企業施工資質證書上未被限定類別。
- 確保在取消資質升級年限后，企業申報的業績是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。