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2024-08-12 09:30:21
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據《建筑工程施工許可管理辦法》，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。而不是備案。
1.用地批準手續：已經辦理該建筑工程用地批準手續2.規劃許可證：在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證3.施工場地準備：施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求4.確定施工企業：已經確定建筑施工企業5.技術資料和施工圖紙：有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格6.工程質量與安全措施：有保證工程質量和安全的具體措施
1.購房人（單位）在交付購房款（包括訂金、首付款、按揭款）時，一定要向房地產開赴企業索取由房產管理部門統一制定的“預售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給購房人（單位），由購房人（單位）持此三聯到預售資金開戶銀行交款，房地產開發企業不得直接收取購房款，否則，購房人（單位）可拒絕履行合同并向房產管理部門反映解決。如購房人（單位）不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。
2.施工合同備案和許可證的辦理條件在法律上是有明確的規定的相關情況是需要基于施工方的需要來進行處理的，特別是施工合同備案雖然不是強制的，但為了避免后期發生矛盾糾紛，應當按照規定的程序來進行備案處理。
施工許可證和備案的順序不同，施工許可證應在合同簽訂前獲取，而合同備案則是合同簽訂后的流程。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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