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2024-08-12 09:29:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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[建筑資質升級業績注意要點]建筑企業資質升級中，工程業績是重要組成部分，以下是一些業績準備的注意要點：
業績項目屬于配套工程，不能單獨作為企業申報總承包業績，且項目規模超資質承攬，不予認定。
業績中標通知書、工程合同內容和格式雷同，存疑，不予認定。
中標通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
業績中標時間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認可。
開工時間早于中標時間，存疑。
出圖時間晚于開工日期，存疑，不予認定。
合同簽訂時間早于直接發包通知書下發時間或中標時間，存疑，不予認定。
所有業績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同一天，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。
工程業績未提供專用合同條款。
工程施工圖上沒有設計單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規模指標，不予認定。
提供圖紙加蓋的設計院出圖章無有效期，存疑，不予認可。
業績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。
業績圖紙均為建筑圖，同時加蓋了建筑師和結構師章，存疑，不予認定。
工程圖紙中建筑師和結構師章編號與設計院章編號不一致，存疑，不予認定。
設計部分不予認定。
項業績竣工驗收資料中設計項目負責人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認定。
圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不一致，存疑，不予認定。
代表業績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤，且結構類型與建筑設計說明不符，錯誤雷同，存疑，不予認定。
所附圖紙均不規范（非完整圖紙），不予認定。
出圖日期與注冊執業人員印章有效期不符，存疑，不予認定。
不予認定。
不同業績竣工驗收表完全一致，存疑，不予認定。
中標通知書、合同中項目經理和驗收材料中的項目經理不一致，存疑，不予認定。
施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認定。
竣工驗收備案證書所載開工日期早于中標通知書發出日期，存疑，不予認定。
業績工程的設計圖紙上的建設單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設單位不一致，不予認定。
企業業績未能在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”非有效業績，不予認定。
注冊人員相關信息，在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”存疑，不予認定。
業績的竣工驗收報告和造價審定表均無有關人員簽字，存疑，不予認定。
業績超注冊專業范圍、超資質承攬，不予認定。
業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款，存疑，不予認定。
[建筑企業申請資質升級所需業績材料]建筑企業申請資質升級，不同序列的資質升級需要準備不同的業績材料：
施工總承包企業申請升級資質，應當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料、能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。施工總承包企業依法補辦有關手續后，持市標辦出具的證明材料，可以再次申請資質升級。
施工勞務企業申請升級資質，只要審查其提供的工程是否有中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料以及能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程結算資料。
專業承包企業申請升級資質，其提供的工程屬于建設單位直接發包的專業工程，專業承包企業應當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料、能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。未備案施工合同，審議人員因“工程達標情況不合格”，而對其未做過審議的工程成績不予承認，專業承包單位依法補辦相關手續后，有市標辦出具的鑒定材料，方可重新申請資質晉升。
[建筑資質升級辦理及業績要求]辦理建筑資質升級，通常需要滿足一定條件，包括具備一定的業績和經驗。不同的資質級別有不同的要求，需要了解當前資質級別與想要升級的級別之間的差距，以及升級級別所要求的業績資料。
業績考核重點是考察已完成的項目成果，一般需要提供一定數量和規模的項目案例作為資質升級的依據。還需要提供相關的證明文件，如合同、施工圖紙、驗收報告等。
建筑行業不斷發展，對于資質升級有新的要求和標準。應關注建設部發布的相關政策和規定，了解最新的資質升級要求。參加行業協會的培訓和學習有助于提升專業能力和知識水平。辦理資質升級時，找專業的咨詢機構或律師事務所幫助整理材料和辦理手續是不錯的選擇，他們會根據具體情況提供個性化的建議和方案，助力順利完成資質升級。
建筑資質辦理升級需要備案，企業應及時關注行業政策，避免錯過重要信息，在規定時間內完成備案。一般是在工程完成的 30 天以內，否則之前的業績無效。企業需進入當地的建設廳官網，在資質管理系統中點擊業績備案選項，按照步驟操作，注意上傳材料的準確性。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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