全部服務
好順佳集團
2024-08-10 09:20:11
3019
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、辦理登記審批和核發證書。
預售許可證是開發商進行商品房預售的必備文件，未取得預售許可證的，不得進行商品房預售。這是為了保護消費者的權益，防止開發商在不具備銷售條件的情況下進行銷售。
商品房預售許可證的辦理流程通常包括以下步驟：
申請：開發企業向相關部門提交許可申請書。
受理：相關部門收到申請后，如果材料充分齊全，會立即頒發《受理通知書》。
初審：相關部門對開發企業提交的資料進行初審。
審核許可：分管領導審核后做出決定，并送達當事人。如果不予許可，會說明理由并告知權利。
發證：主要領導簽發后送達。
公示：發放的商品房預售許可證需要進行公示。
開發企業申請商品房預售許可證，必須滿足一系列條件，主要包括：
土地使用權：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。
建設工程規劃許可證：持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
資金投入：按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
預售登記：向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
如果開發商違反規定，例如故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，將會受到相應的法律制裁。
商品房預售許可證是開發商合法銷售商品房的證明，對保護消費者權益和規范房地產市場秩序具有重要意義。購房者在購買預售商品房時，應注意核實開發商是否具備預售許可證，以確保自己的權益得到保障。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
