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2024-08-07 10:16:24
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林權評估資質機構概述
林權評估是指對森林資源資產的價值進行評估的過程。為了確保評估的準確性和權威性，選擇具備相應資質的評估機構是非常重要的。以下是關于林權評估資質機構的相關信息：
林權評估資質機構的類型
參與林權評估的評估機構主要有以下幾類：
財政部門批準設立的資產評估機構：這類機構由財政部批準設立，具有較高的權威性。例如，北京中鵬衡資產評估有限公司就是此類機構之一。
具有林權評估資質的資產評估公司：這些公司通常是由國家有關部門批準設立的，并且具有權威資質。它們通常是國家級、國際化大型專業資產評估公司，評估報告在國內外具有權威性。
中國資產評估協會的直屬會員單位：這些單位通常也是當地政府的資產評估定點服務單位，有些還是中國知識產權研究會會員單位，并通過了ISO9001國際質量管理體系認證。
林權評估資質機構的服務范圍
林權評估資質機構的服務范圍較為廣泛，主要包括以下幾個方面：
整體資產評估：適用于公司設立、改制、重組、股權轉讓及出資、合資、合作、租賃、承包、抵押貸款、擔保、法律訴訟、破產清算等目的。
單項資產評估：包括機器設備、專業生產線、建筑物、流動資產、長期投資等各類資產。
無形資產評估：包括品牌、商標、商譽、銷售網絡、企業家價值、專利及專有技術、技術訣竅、軟件著作權、版權、網站、植物新品種、集成電路圖、旅游景區經營權、海域使用權、林權等資源性資產。
林權評估的程序
林權評估的程序通常包括以下幾個步驟：
與金融機構協商：先與金融機構進行協商，達成貸款意向，一般林業放貸金融機構為農行或信用社。
找有林業評估資質的評估機構：進行抵押貸款評估。
提交評估報告：拿到評估報告后，再將林權證、公司營業執照（或個人身份證）去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請。
簽訂抵押合同和貸款合同：銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同。
辦理抵押登記：到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記，取得林權抵押證明或他項權證。
提交林權證和抵押證明：將林權證、抵押證明（或他項權證）交銀行，銀行放款。
不可作為抵押物的森林資源資產
不可作為抵押物的森林資源資產包括：
生態公益林：包括國防林、名勝古跡、革命紀念地、自然保護區和特種用途林中的母樹林、實驗林、環境保護林、風景林的森林、林木和林地使用權。
權屬不清或存在爭議的森林資源資產。
未經依法辦理林權登記而取得林權證的森林資源資產。
以家庭承包形式取得的集體林地使用權。
國家規定不得抵押的其他森林資源資產。
可作為抵押物的森林資源資產
可作為貸款抵押物的森林資源資產包括：
用材林、經濟林、薪炭林。
用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權。
用材林、經濟林、薪炭林采伐跡地、火燒跡地的林地使用權。
有關法律法規規定的其他森林、林木和其他使用權。
選擇具備林權評估資質的評估機構對于林權評估的準確性和權威性至關重要。評估機構的資質和服務范圍決定了其能否提供高質量的評估服務。在進行林權評估時，應嚴格按照相關程序進行，并注意不可作為抵押物的森林資源資產的規定。通過選擇合適的評估機構和遵循正確的評估程序，可以有效促進林業投融資建設，推動林權抵押貸款的科學、規范、健康、有序開展。
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