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2024-08-07 10:15:33
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如何核實建筑資質及真假合同
使用四庫一平臺進行查詢：
四庫一平臺是住房和城鄉建設部建立的建筑市場監管公共服務平臺。通過這個平臺，具體操作步驟如下：
輸入企業名稱或統一社會信用代碼進行查詢。
查看企業的資質信息，包括資質類別、等級、有效期等。
省住建廳網站查詢：
對于一些特定的資質，如勞務資質，可能不在四庫一平臺顯示。此時，可以訪問企業所在省份的住房和城鄉建設廳網站進行查詢。具體步驟如下：
在網站的資質查詢欄目中輸入企業名稱或統一社會信用代碼。
查看企業的資質信息。
使用拓客建訊平臺查詢：
拓客建訊平臺是一個專業的建筑資質查詢平臺，具體操作步驟如下：
可以根據需要篩選經營范圍、注冊地區、資質等級、企業類型等類目，以提高查詢結果的精確度。
要求對方提供履約能力的證據材料：
可以要求對方提供相關的履約能力證明，如財務報表、完稅證明、以往項目的合同等，以評估對方是否有能力履行合同。
核對營業執照：
要求對方提供營業執照，確認企業是否存在及其經營范圍是否符合合同要求。
查驗公章：
確認合同上加蓋的公章是否經過公安局備案。
審查合同條款：
仔細閱讀合同條款，確保條款內容合法、合理，并且沒有違反法律法規的強制性規定。可以咨詢法律顧問進行專業審查。
企業授權書：
要求對方提供企業授權書，確認簽署合同的代表是否有權代表企業簽署合同。
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，合同的簽訂必須遵循法律規定，不得違反法律、行政法規的強制性規定，否則合同可能無效。合同中的條款如果違背公序良俗，也可能導致合同無效。
和解：
雙方當事人可以通過協商達成一致，解決爭議。這是最理想的解決方式，能夠避免損失擴大，維護雙方的友好合作關系。
協調：
可以通過第三方機構，如造價管理部門，對爭議中的問題進行協調，以達成一致意見。
仲裁：
如果合同中有仲裁條款，或者雙方在爭議發生后達成書面仲裁協議，可以將爭議提交仲裁機構進行裁決。
訴訟：
如果合同中未約定仲裁條款，或者仲裁協議無效，可以依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。
訴訟的啟動：
訴訟是由一方當事人向法院提出請求而開始的，法院不能主動進行訴訟。
法院的審判權：
法院作為國家的審判機關，通過國家賦予的審判權來解決當事人之間的爭議。
管轄權：
法院對合同糾紛案件具有法定的管轄權，只要一方當事人向有管轄權的法院起訴，法院就有權依法受理。
嚴格的程序：
訴訟程序較為嚴格和完整，包括第一審程序、第二審程序、審判監督程序等。還有撤訴、上訴、反訴等制度，這些都是其他解決方式所不具備的。
裁判的約束力：
生效的裁判不僅對當事人具有約束力，而且對社會具有普遍的約束力。
通過以上方法和步驟，可以有效地核實建筑資質及真假合同，避免因資質問題或合同糾紛帶來的風險和損失。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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