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物業二級資質條件要求標準

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-06 08:59:47

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    320

內容摘要：物業二級資質條件要求標準1. 注冊資本要求根據最新的規定，物業二級資質的注冊資本要求為人民幣300萬元以上。2. 專業人員配置物業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業二級資質條件要求標準

1. 注冊資本要求根據最新的規定，物業二級資質的注冊資本要求為人民幣300萬元以上。

2. 專業人員配置物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

3. 職業資格證書物業管理專業人員需按照國家有關規定取得職業資格證書。

4. 物業管理類型和面積管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數百分比之和不低于100%：

  • 多層住宅100萬平方米；- 高層住宅50萬平方米；- 獨立式住宅（別墅）8萬平方米；- 辦公樓、工業廠房及其他物業20萬平方米。

5. 企業管理制度和標準建立并嚴格執行服務質量和服務收費等企業管理制度、標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

6. 法規遵守物業企業需遵守《物業管理條例》等相關法律法規，確保服務質量，避免因服務不到位導致業主拒交物業費等情況。

7. 審批部門二級資質由市國土房管局審批，每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質等級證書。

8. 辦理流程自領取營業執照之日起30日內持企業法定代表人的身份證明、營業執照、企業章程、驗資證明、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同向工商注冊所在地的房地產主管部門申請核定資質等級；主管部門實地考察，審核合格后發放資質證書。

9. 取消情況2017年1月，取消物業服務企業二級及以下資質認定。2017年9月6日的國務院常務會上取消物業服務企業一級資質核定。

10. 相關法規參照《物業管理條例》和《物業服務企業資質管理辦法》等相關法規，確保物業企業在經營過程中符合相關規定，提供優質服務。

通過上述標準，物業企業可以明確了解如何達到物業二級資質的要求，從而更好地為業主提供服務，提升企業的管理水平和市場競爭力。

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