全部服務
好順佳集團
2024-08-06 08:57:14
3587
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
企業房產資質概述
企業房產資質是指房地產開發企業根據其經營條件和技術能力，由相關政府部門審核并頒發的資質證書。這不僅是對企業從事房地產開發經營活動的法律認可，也是衡量企業實力和信譽的重要標準。
房地產開發企業資質等級及條件
房地產開發企業資質分為一、二兩個等級，各等級的具體條件如下：
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續5年建筑工程質量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。
具有完善的質量保證體系。
房地產開發企業資質辦理流程
房地產開發企業資質的辦理流程主要包括以下幾個步驟：
新成立的房地產開發公司應先申請臨時資質，一年以后可以申請四級資質，之后逐步升級為三級、二級、一級資質。
向建設局詢問需要準備的材料，最重要的是職稱證明。例如，臨時資質至少需要準備10個以上的職稱證明，涵蓋會計、統計、建筑、設計、管理等方面。
房地產開發企業資質管理規定
以下是《房地產開發企業資質管理規定》的部分重要
企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人的，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續。
企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在辦理注銷營業執照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。
企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請市場監督管理部門吊銷營業執照。
企業超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門提請市場監督管理部門吊銷營業執照，并依法注銷資質證書。
房地產開發企業資質是衡量企業實力和信譽的重要標準，也是從事房地產開發經營活動的必要條件。企業應根據自身條件申請相應的資質等級，并嚴格遵守相關法律法規，接受政府監管部門的監督和管理。通過規范的資質管理，不僅可以提升企業的市場競爭力，還能促進行業的健康發展。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：企業如何評級授信資質
下一篇：企業暫定資質申請定級報告 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
