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2024-08-05 09:01:41
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建筑資質必看的6個知識點
建筑資質是國家為適應發展社會主義市場經濟的要求，維護建筑市場秩序、準許施工企業依法進行建設工程承包與經營活動的一種資格。以下是關于建筑資質的六個必知知識點：
建筑資質的概念及分類 建筑資質是國家為適應發展社會主義市場經濟的要求，維護建筑市場秩序、準許施工企業依法進行建設工程承包與經營活動的一種資格。根據《建筑業企業資質標準》(建市【2014】159號)的規定，建筑業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質3個序列。施工勞務資質不分類別與等級。
施工總承包資質 施工總承包資質分為不同的類別，如建筑工程施工總承包、機電工程施工總承包以及市政公用工程施工總承包等。企業需要根據想要承接的工程項目類型來辦理相應的資質。
專業承包資質 專業承包資質的企業僅承接總承包下的某些專業工程。常見的專業承包資質包括城市及道路照明工程專業承包資質、環保工程專業承包資質、消防設施工程專業承包資質、水利水電機電安裝工程專業承包資質、建筑裝修裝飾工程專業承包資質以及建筑幕墻工程專業承包資質。
施工勞務企業資質 施工勞務企業資質申請標準包括企業資產和企業主要人員兩方面。企業資產要求凈資產200萬元以上，并具有固定的經營場所。企業主要人員包括技術負責人和持有崗位證書的施工現場管理人員。承包工程范圍可承擔各類施工勞務作業。
建筑公司資質的辦理流程及審批部門 辦理建筑公司資質的流程包括準備營業執照、收集材料、遞交資質申請、上報市建管處、進行公示和領取證書。審批部門根據資質類型不同而有所不同，施工總承包資質和專業承包資質的審批部門各有具體規定。
辦理建筑公司資質所需提交的材料
辦理建筑公司資質需要提交的材料包括建筑業企業資質申請表（含電子文檔）和綜合資料（第一冊），后者包括企業法人營業執照副本、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料等。
建筑資質十大常見知識點
以下是關于建筑資質的十個常見知識點：
施工圖預算的審查 施工圖預算審查報批主要由建設單位級管理單位審查或發改委組織審查。
沒有設計資質的責任 即使沒有設計資質，工程出現問題時仍需承擔責任。設計是終身制的，設計院的章僅能證明設計院也脫不了干系，但并不能擺脫責任。
招標代理機構的選擇 招標代理機構的選擇適用于家投資項目，由建設或代理業主選擇招標代理機構用于工程建設項目施工、設備或者服務招標。
招標是否必須請招標代理公司 不是所有項目都需要請招標代理公司。一般項目是否請招標代理完全是根據業主自身情況和是否符合自行招標條件等因素決定，只有當項目核準時寫明了“委托招標”時才必須委托招標代理公司。
物業公司資質證法人變更手續 物業公司申請法人變更，需持申報材料到企業注冊所在地區(市)縣政府政務服務中心的房產管理窗口辦理變更手續。所需材料包括物業服務企業資質變更申報表、企業資質證書、企業法人營業執照和變更原因說明書。
施工圖審查公司的作用 施工圖審查是施工圖設計文件審查的簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。
水利勘察資質乙級跨省執業 水利勘察資質乙級需跨省執業時，需要在執業所區住建辦辦理入省誠信手冊辦理執業。
無勘察資質注冊巖土工程師 無勘察資質的情況下，市政設計等建筑類及相關資質均可報名。資格審查基礎主要看學歷證書，專業看工作年限等硬性要求。
勞務分包增值稅 每個納稅人按自己取得的收入開出發票，勞務分包增值稅屬于簡易增收。
勞務分包與工程分包的區別 工程分包是建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，而勞務分包則是將工程中的勞務部分分包出去。
通過以上知識點的了解，可以幫助建筑企業在辦理和使用建筑資質過程中更加順利和合規。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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