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2024-08-05 09:01:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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[建筑施工資質改革的最新政策]建筑施工資質改革是建筑行業的重要變革。2022 年是資質改革的關鍵一年，住建部出臺了一系列資質改革政策。
改革后，原施工總承包專項資質將改為施工綜合資質。已經取得三級施工資質的企業可以續展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質，相當于三級直接晉升二級。資質審批權限下放到各省，提高了審批效率，降低了申請門檻。專家核查組會對企業的項目業績進行實地考察，業績不達標的不予通過，企業需更重視項目業績。資質改革后，建筑行業目前最關心的是一人一證，查處“掛證”會更容易，全國社保網正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶，這對施工人員的資質管理影響較大。
建筑工程施工總承包資質分為甲級、乙級。甲級資質標準方面，企業資信能力要求凈資產 1 億元以上，近 3 年上繳建筑業增值稅平均在 800 萬元以上。企業主要人員方面，具有建筑工程專業一級注冊建造師 10 人以上，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師，主持完成過 1 項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。企業工程業績方面，近 5 年承擔過特定的 4 類中的 3 類以上工程的施工總承包，工程質量合格。乙級資質標準中，企業資信能力要求凈資產 800 萬元以上。企業主要人員方面，具有建筑工程專業注冊建造師 5 人以上，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師，主持完成過 1 項以上本類別工程業績。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質有 13 項，分甲級、乙級；專業承包資質有 18 項，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。施工總承包資質中，如建筑工程施工總承包資質分為甲級、乙級等。
[企業面對資質改革的應對策略]企業面對資質改革，可采取以下策略：
擴大企業規模，優化企業內部資源。隨著新規出臺，對施工企業的要求更嚴格，項目管理、技術輸出、現場管理要分工明確，不能重疊。施工企業應加強工程項目管理，擴大利潤和凈資產，不斷優化內部人力資源，從內部挖掘潛力，按需補充人員，解決人員使用問題。
提高工程業績數據的管理能力。很多企業申請建筑資質失敗，很大程度上是因為企業準備的材料不夠齊全。所以平時對信息的管理很重要，要安排專業人員來維護。
定期維護資質信息。“四庫一平臺”很重要，里面所有的信息和報表都需要及時準確地更新，資質才能正常使用。企業還需要關注人員數量和施工業績的更新，避免動態核查出現出入。及時辦理、升級、添加、維護資質，同時保證資質的正常使用，是當前最重要的。
積極應對相關政策和動態核查。一般都是住建部門選擇企業作為資質動態核查的對象，不必恐慌，因為住建部門會提前 30 天給企業通知，企業可以做好充分準備來應對資質動態核查，期間企業可以進行自查。所謂動態核查，其實是一種事中事后監管，要求企業隨時隨地保持在標準范圍內，否則動態核查不合格就吊銷資質。
抓住發展機遇，提升核心競爭力。資質改革后，企業在保證完成施工任務的同時，要找準發展方向。一方面要專業精通，提高企業的盈利能力和在行業內的 度，從而提升企業的資質規模和市場競爭力。當然，也可以選擇與專業、正規的資質代理公司合作，幫助企業正確應對資質變化，在建筑市場占據有利地位。
但從已有的改革政策和企業應對策略來看，建筑施工資質改革旨在規范建筑市場，提高行業整體水平，促進企業的健康發展。企業應密切關注政策動態，積極適應改革，提升自身實力，以在市場競爭中占據有利地位。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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