全部服務
好順佳集團
2024-08-02 08:59:36
4334
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
直接辦理二級開發資質
根據最新的政策要求，直接辦理二級開發資質需要滿足以下幾個條件：
注冊資本：房地產開發二級資質企業的注冊資本應不少于2億元人民幣。
房地產開發業績：二級資質企業的房地產開發累計建筑面積應不少于20萬平方米，其中，建筑面積2500平方米及以下的住宅建筑，單棟建筑建筑面積4500平方米及以下的住宅建筑，建筑面積5000平方米及以下的住宅建筑（包括經濟適用房）占的比重分別不得小于20%。
完成工程結算：二級資質企業已完工程結算收入應不少于工程結算收入的70%。
開發資質條件：二級資質企業應具備從事房地產開發經營活動的資金、專業技術、管理及組織條件，以及相應等級的房地產開發企業資質證書。
相關人員：二級資質企業應配備具有二級及二級以上職稱的專業技術人員、具有二級及二級以上注冊資格的企業經理及具有二級及二級以上注冊資格的項目經理。
企業資質條件：二級資質企業應具備良好的社會、銀行、稅務、檔案等資質條件。
準備材料：
提交申請：將準備好的材料提交當地房地產開發主管部門或其授權的機構進行申請。
審核：主管部門或授權機構對提交的材料進行審核，對材料齊全、符合條件的企業給予審核通過。
公示：審核通過的企業將在當地媒體進行公示，接受社會監督。
發證：公示無異議后，主管部門或授權機構將頒發房地產開發二級資質證書。
文件依據：2022年3月2日，住房與城鄉建設部發布了關于修改《房地產開發企業資質管理規定》的決定，其中對房地產開發企業資質的等級、辦理標準、承攬范圍等內容作出修改，并且在公布之日施行。
辦理標準：房地產開發企業資質的等級由原先的五級縮減為二級，并且取消暫定資質，企業可以從房地產開發二級資質開始申請。二級資質成為基礎資質，因此資質辦理標準有所下降，例如不再對企業業績、經營年限、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故等條件作出要求，而且人員標準也對人員數量、職稱等級要求有所降低。
承攬范圍：過去新成立的房地產開發公司只能從暫定級的房地產開發資質開始辦理，但現在可以直接辦理房地產開發二級資質，并且能夠承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。
由于房地產開發二級資質改革之后，許多房地產公司出現對資質標準、辦理政策、申報流程等不熟悉的情況，導致申報通過率低、人員招聘難、辦理費用高等問題，因此，沒有辦理經驗的企業更推薦交給資質代辦公司。不但無需自己跑腿，還能節省時間和辦理成本。
直接辦理二級開發資質需要滿足一系列條件，并且按照規定的流程進行申請。在辦理過程中，企業需要準備充足的材料，并且遵循相關的政策要求。如果對辦理流程和政策要求不熟悉，建議尋求專業的資質代辦公司幫助，以提高辦理效率和成功率。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：盤錦建筑機電安裝資質新辦
下一篇：眉山東坡區辦理衛生許可證 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
