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2024-08-01 09:20:46
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[建筑企業資質掛靠的法律規定及后果]《中華人民共和國建筑法》明確規定了對建筑企業資質掛靠行為的處理條款。其中，第六十五條規定：超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
第六十六條規定：建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因此項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
[裝修資質掛靠的法律規定]《中華人民共和國建筑法》第二十六條規定，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
[建筑行業掛靠的法律風險及相關規定]在建筑行業中，掛靠現象不僅擾亂了建筑市場的正常秩序，還帶來諸多隱患。《建筑法》明確禁止掛靠，第二十六條規定：禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
《建設工程質量管理條例》第二十五條規定：施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質許可范圍內承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。
《建設工程施工合同司法解釋》明確規定了掛靠性的施工合同無效，法院在審理涉及掛靠糾紛時，對于掛靠方與被掛靠方簽訂的《合作協議》或《內部承包協議》等一般都認定為無效。
通過資質掛靠所實施的工程，由于掛靠方不具有相應資質，在資金、技術、施工機械等方面往往達不到相應的要求，很容易產生質量問題。建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
根據《建設工程施工合同司法解釋》規定的內容，因為工程質量發生糾紛的，發包人可以提起訴訟，以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告。因此，如果發包方因工程質量問題與實際施工人（掛靠方）產生糾紛，發包方可以將掛靠方和被掛靠方作為共同被告提起訴訟，要求承擔連帶賠償責任。
建筑法對違規掛靠資質的行為有著嚴格的規定和處罰措施，旨在維護建筑市場的正常秩序，保障工程質量和安全。任何單位和個人都不應違反相關法律規定，從事資質掛靠等違法行為。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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