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二級資質怎么配人員

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-30 10:15:26

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    409

內容摘要:二級資質人員配置要求以下是關于房地產開發企業二級資質人員配置的相關要求:1. 基本條件- 從事房地產開發經營3年以上。近3年房屋建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級資質人員配置要求

以下是關于房地產開發企業二級資質人員配置的相關要求:

1. 基本條件- 從事房地產開發經營3年以上

  • 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

  • 連續3年建筑工程質量合格率達100%

  • 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額。

2. 專業管理人員- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人

  • 持有資格證書的專職會計人員不少于2人

3. 技術負責人- 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱

  • 財務負責人具有相應專業初級以上職稱

  • 配有專業統計人員

4. 質量保證體系- 具有完善的質量保證體系,在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。

  • 未發生過重大工程質量事故

具體人員配置細節

以下是更詳細的配置:

1. 注冊凈資產和注冊資本金- 注冊凈資產4000萬元

  • 注冊資本金2100萬

2. 二級建造師- 二級建造師12人,其中11個土建、1個機電。

  • 土建建造師12個

3. 技術負責人- 高級結構職稱或者一級土建造師

  • 高工2個,即使證書尚未發放。

4. 中級工程師- 中級工程師15人,其中11個土建、電氣、暖通、給排水、結構各一個。

  • 中級15個

資質申請和管理

1. 資質申請- 二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級、縣級人民政府房地產開發主管部門審批

  • 申請核定資質的房地產開發企業,應當通過政務服務平臺提出申請

  • 資質證書由國務院住房和城鄉建設主管部門統一監制

2. 資質管理- 企業發生分立、合并的,應當在向市場監督管理部門辦理變更手續后的30日內,到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續,并重新申請資質等級

  • 縣級以上人民政府房地產開發主管部門應當開展'雙隨機、一公開'監管,依法查處違法違規行為

  • 對于房地產開發企業不再符合相應資質條件的,責令其限期改正;拒不改正的,撤回其資質證書

為了滿足房地產開發企業二級資質的要求,企業在人員配置方面需要嚴格按照相關規定進行。這不僅包括基本的從業經驗和專業管理人員的數量要求,還涉及到具體的職稱和技術負責人等細節。企業還需要具備完善的質量保證體系,并遵守相關的資質申請和管理規定。通過這些措施,企業可以確保自身符合二級資質的標準,從而在房地產開發活動中保持合法性和競爭力。

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