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2024-07-29 09:10:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建設用地規劃許可證是指建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。它是建設單位用地的法律憑證，由規劃局核發。該證件的核發目的是確保土地利用符合城市規劃，維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益。
未取得該證件而取得建設用地批準文件、占用土地的，均屬違法行為；未經發證機關審核同意，該證件的各項規定不得隨意變更；該證件所需附圖與附件由發證機關依法確定，與該證件具有同等法律效力。
建設用地規劃許可證有效期為1年，自批準之日起計算。辦理該證件的條件包括：以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，已取得建設項目選址意見書、建設用地預審意見和建設項目批準、核準、備案文件；以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，已按照規劃條件簽訂國有土地使用權出讓合同，取得建設項目批準、核準、備案文件；擬臨時使用的土地符合城鄉規劃；擬作出的規劃許可有關內容在規劃展示場所和部門網站或者建設工程現場進行公告，公告時間不少于7日。
在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，建設單位必須持國家批準的有關文件，向城市規劃行政主管部門提出定點申請。城市規劃行政主管部門根據用地項目性質、規模等，按照城市規劃要求，初步選定用地項目的具體位置和界限。根據需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見。城市規劃行政主管部門根據城市規劃的要求向用地單位提供規劃設計條件。審核用地單位提供的規劃設計總圖。核發建設用地規劃許可證。
以上是關于建設用地規劃許可證的基本信息。如果您還有其他問題或需求，
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