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2024-07-27 09:18:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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開發商必須已經確定了施工進度和竣工交付日期。這有助于保護購房者權益，避免因開發商延誤工期導致購房者等待過長。
除了上述條件外，還有一些額外的要求，如房地產開發項目的工程形象進度應符合特定條件（如多層建筑已完成主體結構三分之一以上，高層建筑已完成地面以下的主體工程）。此外，開發商還需要提交一些文件，如標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣（市）建設行政主管部門對房地產開發項目的工程形象進度的證明文件。
取得商品房預售許可證的條件包括但不限于擁有土地使用權證書、建設工程規劃許可證、施工許可證，投入建設的資金達到一定比例，確定了施工進度和竣工交付日期，以及辦理了預售登記并獲得了商品房預售許可證明。違反這些條件進行商品房預售的開發商將面臨法律制裁。
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