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2024-07-23 10:18:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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夏邑房地產開發資質辦理指南
提交申請：申請人向工商登記所在地市房地產開發行政主管部門提出申請，并提交有關資料。
初審：房地產開發企業暫定資質和四級資質申請材料，由市房地產管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質證書。
復審：二級、三級房地產開發企業的資質申請材料經市房地產開發主管部門初審后，報省建設廳，并出具房地產資質申請文件符合初審條件的開發企業經省建設廳審核后，報省建設廳審批，并出具資質證書。
終審：省級建設部審核一級房地產開發企業申請材料后，省建設行政主管部門將符合條件的房地產開發企業的資質申請材料上報到建設部，建設部應當作出行政許可決定并出具資質證書。
新設立企業：新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案。
暫定資質證書：房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年，可以視企業經營情況延長，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
資質等級核定：房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
注冊資本：不低于800萬元。
從業經驗：從事房地產開發經營2年以上。
建筑面積：房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量：連續2年建筑工程質量合格率達100%。
專業人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業務負責人：工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發生過重大工程質量事故。
如需進一步了解或辦理房地產開發資質，可聯系當地房地產開發主管部門或咨詢專業服務機構。例如，河南悅達代理記賬有限公司商丘分公司提供相關的代理服務，地址位于商丘市睢陽區神火大道與珠江路交叉口聯合大廈1311室。
辦理房地產開發資質需要準備齊全的材料，并按照規定的流程進行申請和審核。新設立的企業需要注意在規定時間內完成備案和資質申請，確保合法合規經營。如有疑問，建議及時咨詢專業機構或主管部門，以確保順利獲取資質證書。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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