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國家一級資質物業

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-19 08:54:18

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內容摘要：國家一級資質物業1. 物業資質等級物業管理企業資質等級實行分級評定制度，其中最高的一級資質由國務院建設主管部門審批。一級資質物業服...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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國家一級資質物業

1. 物業資質等級物業管理企業資質等級實行分級評定制度，其中最高的一級資質由國務院建設主管部門審批。一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。物業管理企業的資質等級每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質等級證書。

2. 資質一級企業的要求物業管理企業一級資質許可條件包括：注冊資本人民幣500萬元以上；物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米；建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

3. 一級資質物業服務企業標準一級的物業收費是每平方米一元一個月，另外在服務上對于公共秩序的維護在值勤、巡邏、監控等方面都有很多要求。例如，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

4. 一級資質物業服務企業的例子中海物業是中國首批一級資質物業管理企業，員工人數達2萬余名，在管城市52余座，項目近400余個，服務面積達8600余萬平方米。中海物業堅持365天X24小時全年無休，為業主提供全天候、全時段的安心服務。公共區域保潔維護，生活區域、園區景觀的細節維護，綠植景觀修剪、澆灌，園區水箱清洗，電梯、樓宇設施、健身設施、公區花園等各處細節點，以及車庫通道的全系空間，無論是看得見還是看不見的地方，均做到定時清潔打理，讓社區環境如詩如畫。

5. 一級資質物業服務企業的認可度全國物業管理單位的從業資格資質證書有一定的規范標準，物業管理服務企業國家等級資質認證，分為三個等級：一級、二級、三級。企業可根據需要認證不同等級的資質證書，但是企業必須滿足不等等級資質認證需要滿足的條件。資質一級企業有較大的市場優勢。

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