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2022-05-10 14:57:33
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外地公司可以在北京買房嗎
外地公司可以在北京買房。但它必須滿足某些條件。對于內地公司購買，昌平、朝陽:除個人獨資單位、外資公司(外資公司在北京設立分公司除外)的購買受限，其他單位不受限制。其他縣除個別工商戶外限制外。外國公司在注冊地只能購買一處非住宅商業地產。工商戶連續繳納營業稅滿5年，以工商戶或其家庭法人名義登記購房。
以公司名義買房子的好處
1、個人未滿5年購買房地產轉讓，應繳納營業稅和增值稅的http://www.yundianhui.com/附加企業所得稅因為他沒有賺到錢不需要繳納，這需要一些財務知識去做。所以在公司選擇買房的時候盡量選擇成交價轉讓，當你買房的時候你可以跟對方說我要成交價轉讓，要多交些什么稅我幫你給。當房子再次轉讓時，會有很高的價差和很高的稅費。
2,公司購買房地產時,目前有一些新成立的公司是無法獲得銀行貸款,但紅轉移一些房子的可以找到一些擔保公司支付全額,都買過來后向銀行抵押住房做出了一些商業貸款,我可以借你200萬美元買一棟價值100萬美元的房子。我可以借你200萬買一棟200萬的房子。在國家對中小企業的政策扶持中，不僅是中小企業，而且小企業也是非常大的，如果一些企業貸款具有良好的商業信用，在未來3-5年內，就比個人貸款更容易獲得。如果萬一有進一步收緊的貸款限制，白銀
行不貸款的情況下，可以把公司的財產做一些抵押貸款，比你個人的財產做一些抵押更容易獲得銀行貸款。如果只是公司的名字房地產,沒有其他業務,出售股權只需要支付股權轉讓稅費,以避免高差價的轉移財產轉移一些稅費,土地增值稅那些可以免征企業所得稅。
外國公司在注冊地只能購買一處非住宅商業地產。工商戶連續繳納營業稅滿5年，以工商戶或其家庭法人名義登記購房。還有其他相關問題需要了解，歡迎咨詢好順佳網免費法律咨詢。
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