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好順佳集團
2022-02-23 18:42:26
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前海正在建設中，入駐企業眾多，實際辦公空間不足以讓所有企業辦公。目前，在前海中心區，只有優秀前海一號有固定營業場所出租。你看到的前海公司都是注冊在深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室（位于深圳市前海商務秘書有限公司），這個地址由前海管理局提供給主播使用。
深圳前海多家公司注冊地址相同
以蛇口半島為中軸線，東西兩側連接深圳灣后海總部基地和前海自貿試驗區，形成整個海灣。該區不斷引領創新，是深圳開展新一輪改革的核心引擎和深度試驗場。對于企業和未來，前海合作區充滿無限想象。
在前海注冊的公司與在其他地區注冊的公司有什么區別？ （2022年最新，如有變動有實時更新。）
在深圳/前海注冊的公司有兩種地址選擇：
1、提供法人股東或法人名下的深圳房產證。
2、提供深圳市各區房屋租賃管理機構出具的租賃證明。
租賃憑證的租賃期限為一年以上，租賃面積為5.0以上，辦理業務時租賃憑證未到期。 （也就是我們說的紅皮書租賃憑證）
注冊深圳公司，房產所屬區域為公司注冊地，即寶安房產證只能注冊寶安公司。
在前海注冊公司，由于受限于前海實際辦公空間，前海支持遠程操作。即注冊地錨定前海，出具其他地區地址證明材料。所以，只要有深圳任何一個區域的房產證，都可以用來注冊前海公司。
注冊深圳公司，除金融行業需經金融辦批準外，其他行業無需。
注冊前海公司，只能讓現代服務、科技、環保、物流、文化創意等產業入駐。
注冊深圳公司，需要提供房產證或者紅皮書租賃合同開戶。
注冊前海公司，需要提供房產所有人/紅皮書租賃合同和前海商業秘密托管協議開戶。
注冊深圳公司無其他優惠政策。
注冊前海公司的優惠政策如下：
一、企業所得稅減免
符合條件并能落戶前海的企業，可減免10的企業所得稅，按15的優惠稅率繳納企業所得稅。適用于現代服務、物流、科技、環保、文化創意等行業。
該優惠政策不是先稅后退，而是直接減免，無需單獨申請。企業在前海報稅時可自行申報納稅。這也是前海門檻最低、包容性最強的優勢。政策，目前的政策持續到2025年，到期后大概率還會繼續延期。
2.租金補貼
對于業務前景明確、規模大、注冊后即有實際業務發展的企業而言，在前海租用實際辦公場地是一個很大的優勢。
1）注冊、運營、納稅在前海，租賃辦公面積不少于150平方米。為一般補貼對象，可享受年租金補貼20-40元（年最高補貼金額不超過200萬元）。 ) 連續三年。
2）如果有香港投資者持有公司股份超過50股，為特殊補貼對象，可享受每年30-50的租金補貼（每年最高補貼金額不超過500萬） ，可連續補貼三年。
3、個人所得稅優惠
外國人、港澳臺居民、華僑、在境外取得長期居留權的海歸人員，或前海認定的內地高端、緊缺、行業人才，第一工作滿90天以上的，對超過應納稅所得額的部分給予財政補貼。
對于外資企業和成熟的內資企業，在人才引進方面具有一定優勢。
4、資金優勢
可以獲得跨境人民幣貸款，貸款利率在3-4之間，比內地好2-3個百分點。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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