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2024-11-15 08:57:51
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使用出租房屋注冊公司，需要有房屋提供者證明或租賃合同，紅本簽字，不一定需要有房產證，但要證明實際情況，經工商確認正確后才會予以登記注冊。使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明房屋使用者是本人的材料，比如有房產證且申請登記時需提供有產權單位蓋章或產權人簽字的復印件。
大部分省份為簡化辦理過程，允許將住宅作為經營場所，只要提供住所合法使用證明即可注冊登記，但像重慶、陜西等地區對一些行業有限制。
除了使用住宅作為公司的注冊地址，還可以使用商務秘書企業的地址，采用掛靠的地址來注冊公司，商務秘書一般由政府或者秘書企業進行集中管理，采用地址托管的形式，也可以作為浦東工商注冊的方式。
浦東新區唐鎮 PDP0-0403 單元（1 區級動遷基地）W12-11 地塊，僅 1 輪報價，上海華紡房地產發展有限公司（上海紡織集團）以底價 40600 萬元競得，成交樓面價為 4345 元/㎡。該地塊用地性質為住宅用地，總用地面積 ㎡，規劃建筑面積 ㎡，容積率 ，出讓年限 70 年，起始價 40600 萬元，起始樓面價 元/㎡。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，但近兩年周邊有 3 宗住宅用地供應，存在一定的競爭壓力。
浦東新區川沙新市鎮城東社區（“十二五”保障房）D06B-08 地塊，僅 1 輪報價，上海市浦東新區房地產（集團）有限公司以底價 55113 萬元競得，成交樓面價為 4330 元/㎡。該地塊用地性質為住宅用地，總用地面積 ㎡，規劃建筑面積 ㎡，容積率 ，出讓年限 70 年，起始價 55113 萬元，起始樓面價 元/㎡。交通便利，鄰近地鐵 2 號線東延線，多條公交線路環繞，且距離川沙地鐵站僅 ，但近兩年周邊有 3 宗住宅用地供應，存在一定的競爭壓力，且周邊有 1 個新房項目尚有存量。
浦東新區周浦鎮西社區 PDP0-1001 單元 03A-01 地塊，僅 1 輪報價，上海住保航程置業有限公司（上海地產）以底價 35492 萬元競得，成交樓面價為 4340 元/㎡。該地塊用地性質為住宅用地，總用地面積 ㎡，規劃建筑面積 ㎡，容積率 ，出讓年限 70 年，起始價 35492 萬元，起始樓面價 元/㎡。臨近規劃地鐵（在建）18 號線，未來交通更加便利，但近兩年周邊有 5 宗住宅用地供應，存在一定的競爭壓力，且周邊有 4 個新房項目尚有存量，產品類型為低層、高層、多層，近兩年周邊有融創中國、仁恒置地進駐，可能會對拿地或產品銷售帶來一定的壓力。
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