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好順佳集團
2024-10-31 16:48:19
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民用住宅無法辦理營業執照，一定要是上海的實際提供產權證證明的地址或者園區提供掛靠地址。
需要提供相關資料：
產權證明復印件（產權人為企業需企業每頁加蓋公章，產權人為自然人需全體自然人每頁簽字并提供身份證正反面復印件）。
租賃合同原件（續以公司名義簽署）（新設立公司續以公司承建名義并由擬擔任法定代表人簽署）如果以股東名義簽署的需要在合同中聲明房屋用于新設立公司辦公使用，或出具三方協議。
提供由房產交易中心出具的房屋信息證明原件（一個月有效）。
涉及分割的企業住所，需出具產權人蓋章（或簽字）的平面分割圖原件。
涉及轉租的，需要出具產權人同意轉租的授權書原件并且上面有寫明轉租時間期限的。
公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等。若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
如果辦公地點地處農村地區的也可以由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見并加蓋公章。
辦公住所提供者如果有房產證，則需要另附房產證的復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或者讓產權所有人進行簽字。
無產權證的房屋應由產權單位的上級或者房產證發放單位在“需要證明情況”一欄中說明其具體情況并進行蓋章確認。
產權如果為房產，應提交加蓋房地產管理局專用章的“**房產地租賃許可證”復印件。
房屋為新購置的商品房并未辦理產證登記沒有房產證的，應提交由購房人簽字或者購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發票復印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的復印件。
房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業，可直接在“房屋提供者證明”一欄中加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件，此時無需再要求提供產權證。
第一步：準備材料 - 地址材料，所有的執照都必須有一個商用或者商住兩用的地址，這個地址可以是自有的，租賃的，但是現在 90%的初創企業都會選擇用國家的創業園區地址注冊，地址一般都是免費的。
- 人員材料，需要準備法人，監事，股東的身份信息，
- 公司信息，需要確定好注冊資金，注冊資金是認繳制的，可以理解成不用到賬，經營范圍，公司名字等，所有材料都準備好才可以進行下一步。
第二步：核名網報以上材料全部準備好了之后，就可以在上海一窗通上進行網報了，上傳所有的信息。
第三步：核實身份第四步：領取執照，刻章備案第五步：銀行開戶拿著營業執照，三章等，上海任意一家銀行都可以開戶的，有的收費高，有的收費低，還有的不收費。
第六步：核稅
公司名稱、經營范圍，股東與法人出資比例。
辦公室租賃協議與房產證復印件。
財務人員上崗證與身份證復印件及照片，法人照片。
核準企業名稱，自收齊申請企業名稱登記注冊的全部材料之日起，10 日內作出核準或者駁回的決定。
法定時限，自申請受理之日起，30 日內作出是否核準的決定。
辦理時限（變更）法定時限，自申請受理之日起，30 日內作出是否辦理時限。
股東共同制定公司章程。
股東出資達到法定資本最低限額。
公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構。
有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
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