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2024-10-29 09:13:27
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房屋性質：商住兩用或純住宅地址均可用于注冊公司，但需要滿足一定的條件。例如，商住兩用的地址可以直接用房產證復印件注冊公司，而純住宅地址則需要經過居委會或業主委員會的同意，并且需要本樓房80%以上的居民同意并簽字。
樓層限制：對于純住宅地址，如果是高層住宅（9層及以上）或高度大于27米的建筑，則不能用于公司注冊地址。
行業限制：并不是所有行業都能用住宅地址注冊公司。一般來說，電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業可以使用住宅地址。而餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動則不允許使用住宅地址。
所需材料：使用住宅地址注冊公司時，需要提供住所使用證明、由申請人簽署的將住宅改變為經營性用房而做出承諾的《住所登記表》、以及住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證件。
上海市的政策較為嚴格，一般情況下要求注冊公司地址必須選擇商用空間。在某些開發區，為了招商的需要，新公司落戶此類開發區時，可以免費提供公司注冊場地，住宅空間可以作為經營地址上報工商稅務備案。但特殊行業（如桑拿、沐足、美容、美發等）需要實地注冊，必須查看注冊地址的房產證。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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