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注冊物業公司需要什么條件,注冊物業公司需要哪些資質條件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-18 09:34:33

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注冊物業公司需要什么條件

一、注冊資本要求根據最新的法規和政策,注冊物業公司需要具備一定的注冊資本。具體要求如下:

  1. 注冊資本人民幣500萬元以上。

二、人員要求1. 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

  1. 物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

三、管理經驗要求注冊物業公司需要具備一定的管理經驗,具體要求如下:

  1. 管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:

    • 多層住宅200萬平方米 - 高層住宅100萬平方米 - 獨立式住宅(別墅)15萬平方米 - 辦公樓、工業廠房及其他物業50萬平方米

四、公司管理制度要求1. 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準。

  1. 建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。

五、其他要求1. 公司名稱中應包含“物業管理”或“物業服務”字樣。

  1. 公司注冊地址與經營地址可以不一致,但需要符合相關政策規定。

  2. 需要具備物業資質證書,這是承接業務的重要資質證明。

六、注冊流程1. 準備階段

  • 準備公司的品牌logo和名稱。

  • 確定投資人數目及所占股份、各投資人的職責分配說明。

  • 準備啟動資金(至少需要能夠維持一年的運營)。

  1. 公司資質審核階段

    • 向工商局提交相關材料,進行工商注冊登記。

    • 辦理組織機構代碼證及IC卡。

    • 前往稅務局辦理稅務登記證。

  2. 物業管理公司銀行注冊開戶階段

    • 確定公司開戶銀行,提交公司開戶證明材料。

    • 與銀行簽訂代扣稅等協議,開具公司賬戶。

七、所需資料1. 申請人的身份證明文件(如身份證、護照或戶口本)。

  1. 申請人的營業執照或組織機構代碼證明材料。

  2. 公司章程文件。

  3. 公司股東名單。

  4. 申請人的相關權限或合法性證明文件。

  5. 申請人的經營范圍證明文件。

  6. 設立的經營場所的證明文件。

  7. 公司的稅務登記證明文件。

  8. 公司的社保登記證明文件。

  9. 公司管理層人員職業能力證明文件。

八、注意事項1. 在注冊物業公司時,需要注意公司名稱的唯一性,避免與其他公司重復。

  1. 注冊過程中,需要嚴格按照國家法律法規要求進行操作,確保公司合法合規運營。

  2. 物業資質證書是物業公司注冊和運營的關鍵,需確保相關資質證書齊全且有效。

通過上述詳細的介紹,相信您對注冊物業公司所需的條件和流程有了全面的了解。希望這些信息能幫助您順利注冊物業公司,并開展相關業務。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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