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2024-09-11 11:24:45
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原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。
經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
需要特別提醒的是，虛擬地址只提供注冊但不提供辦公。不同地區政策不同，注冊前需要核實清楚。一般新設立的公司都可以用虛擬地址注冊；申請一般納稅人公司；外地公司在某城市開設分公司，沒有地址則就可以選擇虛擬地址注冊分公司；公司地址發生變更，也可變更為虛擬地址掛靠等。
適合使用虛擬地址注冊的商戶類型有：
電商企業：根據最新政府規定，網上從商者也必須辦理營業執照、合法經營、依法納稅。
合法納稅經營者：合法經營必須依法納稅、但是沒有公司無法申請稅票，無稅票就無法獲得長期穩定的訂單。
其他合法經營者：無公司實體，無法開立企業基本賬戶，也無從對公轉賬。
其他社會事務經營者：比如辦理社保、辦理住房公積金、辦理納稅證明、子女入學等等需要合法經營業務。
最后提醒，具體辦公地址可以與注冊地址不符，但需要在工商、稅務機關備案。有些人想找虛假地址注冊公司，這是不可行的。公司成立后，稅務部門會根據注冊地址，核查公司實際情況，工商管理部門也會不定期巡訪，只要發現虛假經營，公司不但無法正常年檢，也不能繼續開展業務。另外，能提供掛靠地址的財務公司不多，在選擇代理注冊公司時必須要選擇正規的代理公司，地址掛靠在正規的代理機構。
- 第二步：遞交《名稱(變更)預先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關材料，等待名稱核準結果。
- 第三步：領取《企業名稱預先核準通知書》。
確定公司住所 - 房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。
無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認；地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，并加蓋公章。
產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。
房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件，
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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