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2024-09-10 09:44:42
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取得物業管理資質 新設立的物業管理企業，必須要取得相關資質，并根據其辦理的資質進行經營項目。物業管理企業資質分為三個等級：一級物業管理企業資質、二級物業管理企業資質、三級物業管理企業資質。
注冊資本 注冊資本應為人民幣50萬元以上。
人員要求 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱。
證書要求 物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書。
有委托的物業管理項目 需要有明確的物業管理項目。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業的管理制度和標準 以及企業信用檔案系統。
一級物業管理企業資質要求 - 物業管理規模一般在50萬平方米以上，或者涉及管理的物業在20萬平方米以上。
物業類型包括多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、工廠等特殊房屋。
必須有兩個以上的*社區或建筑，管理標準應在50%以上。
企業經理、常務副經理從事物業管理工作3年以上。
具有經濟、工程中級職稱的管理人員10人以上。
企業經營期限必須在三年以上。
企業注冊資本50萬元以上（含50萬元）。
二級物業管理企業資質要求 - 注冊資本300萬元以上。
工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不得少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應的中級以上職稱。
物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得從業資格證書。
管理兩類以上物業，每類物業的建筑面積在下列相應計算依據中所占比例不得低于*（具體比例要求需查閱相關規定）。
三級物業管理企業資質要求 - 物業管理規模一般為3000萬平方米，或國外物業管理規模為1萬至5萬平方米。
具有中級職稱的管理人員3人以上。
企業注冊資本10萬元以上（含10萬元）。
遵守法律法規 在普陀公司注冊流程中，需要遵守中國的相關法律法規，包括《公司法》、《企業登記管理條例》等。違反法律法規的行為可能導致注冊申請被駁回或者公司后續面臨處罰。
選擇合適的注冊地點
普陀區擁有多個注冊地點，需要根據公司的實際經營需求選擇合適的注冊地點。如果公司需要在經濟開發區或者科技園區注冊，還需了解相關園區的政策和規定。
審慎選擇辦公地址 公司的辦公地址對于企業形象和運營有著重要的影響。在選擇辦公地址時，需要綜合考慮交通便利性、周邊設施、行業資源等因素。
合理規劃公司結構 公司的組織結構對于管理和運營起著重要的作用。在注冊公司之前，需要合理規劃公司的管理層級、部門設置和崗位職責，以確保公司能夠有序運營。
通過以上步驟和注意事項，您可以在普陀區成功注冊一家物業公司。希望這些信息對您有所幫助。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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