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泰國房產注冊公司條件,泰國房產注冊公司條件要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-09 13:34:56

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注冊泰國公司的條件及流程

一、注冊泰國公司的條件

注冊泰國公司主要分為兩種類型:合資企業和全外資公司。以下是具體條件:

  1. 合資企業(Juristic Person)

    • 至少需要有3名發起人。

    • 至少需要有1名法人及1名審計。

    • 對于受限制的行業,泰國股東至少占股51%。

    • 注冊資本最少為100萬泰銖。

  2. 全外資公司(Foreign Company)

    • 至少需要有3名發起人。

    • 至少需要有1名法人及1名審計。

    • 必須先申請并拿到BOI(Board of Investment)投資優惠證,才可以正式營業。

    • 注冊資本金額需要根據BOI審核通過的投資計劃來確定。

二、注冊泰國公司的流程

  1. 公司核名

    • 需要提供三個英文名稱供選擇。
  2. 準備材料

    • 注冊地址、經營范圍、注冊資本、股東董事(身份證件、護照、股份比例)等信息。

    • 銀行開戶(可以選擇在泰國、香港、美國等地開戶)。

  3. 提交申請

    • 向泰國商務部提交核名申請(2-3個工作日)。

    • 準備材料起草注冊公司材料,由董事及股東簽字后,遞交商務部。

    • 商務部受理后,領取營業執照(7個工作日左右)。

三、注冊泰國公司的優勢

  1. 簽證和工作許可

    • 自然人或法人及其親屬可以申辦長期居住、多次往返簽證和工作準證。

    • 居住期滿3年可申請轉為永久居住,包括家屬同時依親永久居住。

    • 期滿5年可申請轉入泰籍,免簽證自由出入東盟十國及數十個其他國家。

  2. 企業注冊和經營

    • 可成立在中國難以被批準注冊的各類企業及特種行業公司。

    • 可設立任何貨幣的進出口往來結匯帳戶,方便從事各類國際商務活動。

    • 以境外公司名義到中國開展商務活動或投資活動均可享盡外僑和中國公民同等待遇的雙贏優勢。

  3. 房地產購買

    • 投資者可用自己控股的公司直接購買和合法擁有泰國別墅、土地以及帶土地的地產。

四、注意事項

  1. ODI境外投資備案

    • 在注冊泰國公司前,需要先辦理ODI境外投資備案,否則注冊的泰國公司是不合規的,銀行會禁止國內外公司的資金進出。
  2. BOI公司注冊

    • BOI公司適合希望全外資持股或找不到泰籍股東的投資者。

    • 并非所有行業都能注冊BOI公司,具體允許注冊的行業包括農業及農產品、采礦、陶瓷及基本金屬、金屬制品、機械及運輸設備、電子工業和電器、化工、造紙及塑料、服務業及公共事業、科技及創新發展等。

    • BOI項目除了對所屬行業有所標準之外,還對生產設備、投資額、環保措施有相關要求。

五、注冊房地產開發公司的詳細步驟

  1. 公司核名

    • 需要提供三個英文名稱供選擇。
  2. 編寫公司章程

    • 并且要由所有股東簽字。
  3. 申領營業執照

    • 向泰國商務部提交申請。
  4. 刻五章

    • 包括公司公章、財務章、合同章、發票章、法人章。
  5. 去銀行開設賬戶

    • 可以選擇在泰國、香港、美國等地開戶。
  6. 稅務登記

    • 向泰國稅務局申請稅務登記。
  7. 準備資質需要的各種人才

    • 根據房地產開發的需要,招聘相關專業技術人員。
  8. 準備各種資料向住建部進行申報

    • 申請:在住房城鄉建設網上申請,到市住建委窗口提交材料。

    • 受理:材料符合要求,市住建委給予受理。

    • 審查:市住建委對提交材料進行審查。

    • 決定:對材料符合的進行審批。

六、所需材料

  1. 公司名稱

    • 提供1-3個英文名稱,公司名稱通常是以CO., LTD.結尾。
  2. 注冊地址

    • 提供房東的地址戶口薄、地圖(如房產是公司的,需要提供注冊時的全套
提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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