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房貸抵押公司注冊流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-09 13:34:33

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    5826

內容摘要：房貸抵押公司注冊流程初步評估業務經理把抵押物發送至按揭部評估房產價值。簽約業務經理與客戶達成協議，簽訂公司服務合同，收取訂金。資料...

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房貸抵押公司注冊流程

初步評估

業務經理把抵押物發送至按揭部評估房產價值。

簽約業務經理與客戶達成協議，簽訂公司服務合同，收取訂金。

資料收集業務經理按照產品資料收集資料發送給按揭部。

進件核實

資料交給團隊負責人，團隊長與按揭部交接。按揭部按照銀行資料清單進行資料核實進件標準（查詢市場主體工商信息、訴訟、查封等法院信息、物業查檔）。

貸款申請業務經理與客戶約定簽約日期，（按揭部簽約前二次與客戶核實簽約與出發時間。去銀行簽約做貸款申請面簽；企業開立一般賬戶（如無）。

提前還款申請去原按揭貸款銀行辦理提前還款申請手續。

出具正式評估報告業務經理與客戶做好溝通，評估公司派人上門拍照出具評估報告，收取評估費；報告直接發送客戶經理系統里。

審批銀行上報分行進行貸款審批，5個工作日出預審批批復意見。

現金申請信貸經理提供資料至現金資管部做現金贖樓申請，了解客戶的原按揭貸款銀行，貸款余額。定贖樓費率并預交贖樓保費。收取客戶的身份證、供樓卡和網銀及密碼，收取第三方個人及公司回款資料交由公司保管方便回款。

公證客戶須準備資料：身份證，戶口本，婚姻證明，社保卡，原按揭貸款合同（或是國土局查檔證明）原件及復印件、房產證復印件；陪同產權人去公證處做公證，公證地點以實際為準。

贖樓現金申請審批通過，落實好回款保障措施，出款贖樓扣款。

取證注銷、抵押去銀行取房產證原件（3—5個工作日），到國土局辦理注銷抵押登記，并當天辦理抵押登記。

放款房產證原件回至銀行（3個工作日），銀行放款。

回款結算按揭部、業務部與財務部進行費用結算、回款。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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