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租房注冊公司地址,租房注冊公司地址選申報承諾還是一般承諾

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-03 10:30:36

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[深圳租房住宅地址能否用于注冊公司]在深圳,租房住宅地址可以用來注冊公司,但有一定條件和限制。提交注冊時若未被抽查到則可以使用。被抽查到的概率較小,不過若被抽查到,能提供相關證明證實地址真實存在也可使用。公司成立后,工商局每年會發“地址確認函文件”到該地址,能簽收則公司不會被列入經營異常名錄。

如果地址是純住宅地址,要出具住房地址紅本房屋租賃憑證或者居委會、工作站開具場地使用證明蓋章。如果地址是商住兩用的或者是商用的,則需要有房產證復印件或者租賃憑證,要有公司股東或者法人的名字。如果是村委會的房子,要在企業設立申請書上有村委會蓋章,如果是鄉產權的還要到鄉政府再蓋一次章。

同時,還有相關規定,比如家里住房性質是商用或商民兩用,可以用來注冊公司;使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意作公司注冊地址經營的意見;原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明;使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明;自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明;使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件;房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明;在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

[租房注冊公司所需材料]在深圳租房注冊公司,大部分的省份都允許將住宅作為經營場所,只是需要提供住所合法使用證明,就可以予以注冊登記。各地對注冊地址的要求有所不同。在深圳,主要需要以下材料:

  1. 注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務登記時,需要有房東簽字的房產證復印件,房東的身份證復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發票。

  2. 其他注冊公司必要的材料,主要包括:

    • 《公司設立登記申請書》。

    • 全體發起人簽署或者全體董事簽字的公司章程。

    • 自然人身份證件復印件。

    • 董事、監事和經理的任職文件及身份證件復印件。

    • 法定代表人任職文件及身份證件復印件。

[租房注冊公司的風險及應對]租一個出租房來注冊公司,在準備相關材料的時候,房東未必就會愿意提供房產證復印件,因為擔心這樣會有風險。但在深圳民居可以注冊公司,在法律上沒有問題。如果房東不放心,可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上,注明“只做公司注冊用”即可。

[公司注冊地址的選擇]1. 商務中心:商務中心是物業公司購買或長期租用整層的寫字樓,經工商、稅務等機關報備批準后,分割成小型辦公場所,單獨租賃的商務辦公室。

  1. 集中辦公區:集中辦公區可以簡單的理解為針對互聯網、高科技等行業的創新性孵化器,可享受"一個桌子注冊一個公司"的特殊政策,是專為創業者打造的創業基地,安全、合法、可信賴。適合于那些業務剛起步,還不能負擔一個長期辦公室費用的創業者們。

  2. 居民住宅:現在政府放寬政策,可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一定手續才可以獲得居委會的蓋章,蓋章之后才能申請做公司住所。

  3. 虛擬地址:虛擬地址就是指可以用來注冊,但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創企業資金短缺而又要的創業的注冊服務。

[公司注冊地址的法律規定]根據《中華人民共和國公司法》第一章第十條法律規定,公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地,即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說,公司的辦事機構往往有多處,考慮到公司地址的上述意義,公司地址只能有一個,因此在有多處辦事機構的情況下,應根據各辦事機構所處理業務的性質不同,確立其中一個為主要辦事機構,從而該公司的住所便是

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