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2024-09-03 10:30:14
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國家工商行政管理總局關于住所登記有相關通知：申請人在申請登記時，將居住用房變更為經營性用房作為住所的，除按照規定提交相關材料外，應當符合國家法律、法規的規定。
企業、個體工商戶在辦理設立登記或者變更住所（注冊地址）時，將住所變更為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
住所（經營場所）登記表。
住宅（經營場所）所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。
企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或辦理住所（經營場所）變更登記時，將住所變更為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在住所（經營場所）登記表上承諾遵守法律、法規和管理規約的規定，有利害關系的業主應當同意。
注冊公司的過程中，營業執照辦理所需的材料包括：
公司登記（備案）申請書。
指定代表或共同委托代理人授權委托書及指定代表或委托代理人身份證件復印件。
全體股東簽署的公司章程。
股東主體資格證明或自然人身份證件復印件。股東為企業的，提交營業執照復印件。股東為企業法人的，應當提交企業法人登記證書復印件。股東為社團法人的，應提交社團法人登記證書復印件。股東為自然人的，應當提交身份證件復印件。其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
董事、監事、經理的任命文件（股東會決議由股東簽字，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
法定代表人任命文件（股東會決議由股東簽字，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
住宅使用證明。
企業名稱預先核準通知書。
法律、行政法規、國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，應當提交有關批準文件或者許可證件副本。
申請登記的公司的經營范圍包括法律、行政法規、國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目的，應當提交有關批準文件或者許可證的復印件。
不同城市對注冊地址的要求不同，應以當地工商局要求為準。例如，北京等地只允許寫字樓、商鋪等商業地產公司注冊；深圳、廣州等沿海經濟發達地方住宅房屋也可以登記；上海等地則介于兩者之間，雖然只允許商業地產注冊公司，但實質上，政府作為第三方特批了不少經濟園區、開發區，可以為公司提供合法注冊地址。
早在 2022 年初，就有媒體報道稱，惠州市愛升膠帶有限公司城市更新項目將建設 17 棟商住樓，以及 18 班小學等公共服務設施。該項目位于惠陽區新圩鎮新立村，總占地面積、總建筑面積包括住宅、商業，停車位 1934 個。項目規劃建設十余棟住宅樓，以及商業、社區服務中心、運動場館等社區配套設施。還將配套一所 18 班小學和一所幼兒園。總投資金額 261945 萬元，由惠州市炳德房地產開發有限公司建設。
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