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公司注冊和地址,公司注冊和地址有關系嗎

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-02 10:24:04

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內容摘要:[公司注冊地址的相關規定]公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”。不同的城市對注冊地址的要求也不一樣,具體應以當地工商局要求...

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[公司注冊地址的相關規定]公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”。不同的城市對注冊地址的要求也不一樣,具體應以當地工商局要求為準。公司以其主要辦事機構所在地為住所。對于達到一定規模的公司來說,在有多處辦事機構的情況下,應根據各辦事機構所處理業務的性質不同,確立其中一個為主要辦事機構,公司的住所便是該辦事機構所在地。

《公司法》第七條規定,依法設立的公司,由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的,公司應當依法辦理變更登記,由公司登記機關換發營業執照。第十條規定,公司以其主要辦事機構所在地為住所。

[公司注冊地址的法律意義]公司注冊地址在公司法和其他法律領域都具有十分重要的意義。在公司法上,住所是公司開展各種業務的中心場所,公司不能沒有住所,各國和地區公司法均明確規定,公司注冊地址為公司設立的條件,是公司章程的絕對必要記載事項。構建公司登記制度的首要問題,就是確立公司登記的管轄標準,公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

在其他法律上,實踐中,有的當事人在簽訂合同時,沒有約定合同的履行地點,此時,法律應當給當事人提供一個相應規則。由于住所易于確立,便成為解決這一問題的首要選擇。民事訴訟法在建立地域管轄標準時,首要的選擇也是當事人的住所;國際私法在建立準據法規則時,也經常以當事人的住所為依據;各類法律文書的送達,也多須送達至當事人的住所等。

[公司注冊地址的類型及選擇]公司注冊地址的類型多樣,不同類型各有特點。大型企業會選擇商務寫字樓作為公司的注冊地址,辦公場所檔次高讓外界對公司產生更強的專業感和信任感。但對于許多創業公司前期資金比較緊張的情況,政府近年來推出新政策,允許公司進行地址掛靠,即將公司注冊地址登記在商務秘書公司的一種方式(也稱:秘書地址掛靠),不存在法律風險。

市場上常見的注冊地址類型包括:

  1. 商務中心:是物業公司購買或長期租用一層或幾層的寫字樓,在工商、稅務等機關的批準下,將其分割成小型辦公場所,單獨租賃的商務辦公室。一般費用較高,比較適用于規模大,資金充裕的企業。

  2. 招待所、賓館或公寓性質:這種類型的地址優點是價格便宜。但是對于安裝稅控、工商部門上門核查無任何保障,一但出現問題,公司將面臨的是限期遷址或罰款,后果較為嚴重。

  3. 集中辦公區:集中辦公區顧名思義是大家集中起來在一個地方進行辦公。不同公司之間合租一個辦公室,互相不影響彼此的業務開展。共同享用辦公設施,實現資源共享,大大降低前期租用辦公室的費用。集中辦公區適用于業務剛起步,資金相對比較緊張的中小型公司。同時由于公司注冊地址的穩定性,越來越多的成長性企業也選擇集中辦公區來作為公司注冊地址。

  4. 地址掛靠:地址掛靠,即創業者注冊公司時可將公司地址掛靠在商務秘書公司,不需要辦理房屋租賃合同。大大減輕了創業者開辦公司前期由于資金緊張不足以租用辦公場所的難題,尤其給中小型企業帶來很大的便利。

[住宅和商住兩用房能否用于注冊公司]公司法從 12 年規定,住宅一律不可以用來商用注冊公司。商住兩用房分為商業和住宅兩種,所以需要視情況而定。商住兩用房能否用于注冊公司,需要看房產證上面的規劃用途是什么,如果是商業或者辦公,則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅,則此地址不能用來注冊。

[虛擬地址相關問題]當商住兩用房不能注冊公司,又不想花高額的租金租寫字樓,可以使用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址即為只能用來注冊,不能實際上門辦公的地址,這種地址一般都是在工商局備過案的,工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本,重要的是合規合法。

一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊,虛擬地址一般情況下是提供包年檢服務的,而且需提供房產證復印件、租房協議、租房發票這三樣材料。虛擬地址根據所屬每個區的不同價格也有所差異,比如海淀區的地址一年在五千左右,朝陽區的一年六千等等。

[公司注冊地址變更]隨著公司的發展,加入公司的伙伴越來越多,新租了一個更大的辦公室,在人員搬過去

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