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2024-08-22 09:15:51
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向當地的市場監督管理部門進行投訴。市場監督管理部門有權對違規的“住改商”行為進行調查和處理。
您還可以向住建局反映情況。住建局在處理房屋使用性質變更等方面具有一定的監管職責。
城區綜治辦也是可以受理此類舉報的部門之一。
以廣西地區為例，目前正在建立對“住改商”行為的長效管理機制，制定居民公約，監督、指導物業和業委會發揮作用，并設立有獎舉報熱線，嚴厲打擊違規“住改商”行為。
在陜西，對于家庭住址被注冊公司的情況，相關單位目前的處理方式基本是將涉事企業列入經營異常名錄。被列入經營異常名錄的企業，將在政府采購、工程招投標、國有土地出讓、授予榮譽稱號等工作中，依法予以限制或者禁入。
但簡單地將違規的市場主體列入經營異常名錄，并不能完全起到凈化市場環境的作用。陜西省市場監督管理局相關工作人員坦言，強化綜合監管，即市場監管部門主動作為，結合“雙隨機、一公開”的日常抽查，將企業登記住所信息核查作為涉及公共利益的重點檢查事項內容，一旦發現冒用群眾家庭住址進行注冊的情況，立即啟動營業執照吊銷程序，同時將企業線索告知同級網信部門，由網信部門對企業進行針對違反《個人信息保護法》的追責，從而最大限度地保護群眾的利益及財產安全。
同時，圍繞群眾家庭住址被盜用注冊這一亂象的治理，相關政策的指向應該是進一步加強事中事后監管，其中的關鍵在于強化落實“失信懲戒”，使失信的企業及相關責任人真正受到應有處罰，向社會釋放“市場經濟就是信用經濟”的明確信號，表明維護市場秩序的堅定態度，并完善失信企業公示制度，在法律允許范圍內擴大公示渠道，從而進一步營造市場化、法治化、國際化一流營商環境。
如果您發現住宅樓注冊公司存在違規行為，應及時向相關部門舉報，以維護自身合法權益和小區的正常秩序。
而作為承租方的企業，則不得從事存在安全隱患和消防隱患、產生聲光污染和油煙污染以及影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動。
像柳州市的薛女士，自家住宅被 3 家米粉店包圍，白天聞羊肉粉味兒，晚上聞螺螄粉味兒，苦不堪言。南寧市新民路某小區業主陳先生，樓上鄰居把住宅改造成多個小房間，出租給小區外的人注冊公司經營，看著樓道內每天都有不少陌生人頻繁進出，自己交房半年仍未敢領房入住。
所以，雖然“住改商”為創業者打開方便之門，但選擇使用住宅注冊公司需謹慎：在選擇地址的時候要注意查看相關證明資料，保證地址的合法性，在日常營業期間也需盡量不要影響周圍居民，依法合法經營。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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