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2024-08-15 12:13:13
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廠房可以分為以下幾種類型：
單層廠房：僅一層，多用于冶金、重型及中型機械工業。
多層廠房：二層以上，多用于食品、電子、精密儀器工業等。
層次混合的廠房：多層和單層混合在一幢建筑中，多用于化學工業、熱電站的主廠房。
倉庫設計及要求如下：
庫區布局：作業區、輔助作業區與行政區應分區布置，并有效隔離。裝卸作業區應根據當地天氣情況，采取路面的防雨、防滑、防雪措施。
廠房屋頂：以彩色鋼板為主，屋頂斜度須注意，屋頂斜度會影響屋高及梁高。使用叉車的時候，標準提升高度是3米；而使用高門架的時候要達到6米。倉庫的天花板高度最低應該是5~6米。
倉庫地面：基本以普通水泥混凝土為主，倉庫地板應采用地坪，地面不翻砂起塵。普通倉庫1平方米地面承載力為 ~3噸，3~ 噸。地面需平整、耐磨、耐沖擊、不起沙塵，排水系統的蓋板應換成鐵板，以免叉車在作業中壓壞排水蓋板。
廠房結構類型包括：
磚木結構：用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑，如大多數農村的屋舍、廟宇等。這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。
磚混結構：磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建筑，這是目前在住宅建設中建造量最大、采用最普遍的結構類型。
鋼筋混凝土結構：主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結構，此類結構類型主要用于大型公共建筑、工業建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結構、框架-剪力墻結構、框-筒結構等。目前25-30層左右的高層住宅通常采用框架-剪力墻結構。
鋼結構：主要承重構件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建超高摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。
標準廠房的承重量如下：
一般標準廠房：承重量為500斤每平方米（60厘米的梁架），要達到1噸的，梁架柱要達90至100厘米寬度。
工業建筑樓面：在生產、使用或安裝、維護時，應考慮設備、管道、運輸工具和可能的隔墻造成的局部荷載，并可以使用等效的均勻荷載代替。
等效均勻分布的地面荷載：包括副梁、主梁和地基的荷載，可根據規范附錄B的規定確定。
工業建筑生活負荷的組合：應根據實際情況采用組合價值系數、頻率遭遇值系數和準永久性價值系數，但組合值和頻率遭遇值系數不應小于 ，準永久值系數不應小于0。
標準廠房的認定流程如下：
認定對象：在國家、市政府和區政府批準的國家高新區中的工業園區、中小企業集聚區和小企業創業基地規劃建設范圍內，由符合要求的開發業主統一規劃建設，產業定位明晰，以分零租售為主要目的，達到一定建筑規模的通用工業廠房。
建設條件：單個項目的開發建設規模原則上不低于3萬平方米；不得在標準廠房項目內修建成套住房，不得用于建設賓館、酒店、會議中心等非生產性配套設施。
建設資質：除園區平臺公司以外，其他開發投資業主應滿足以下基本條件：在重慶市永川區內注冊成立，具備房地產開發三級及以上資質的獨立法人企業，注冊資本不得少于1億元，能夠獨立負責項目的開發投資與運營管理；開發投資業主應具備國內專業從事產業資本開發與運營能力；開發投資業主應成立運營服務實體，能夠獨立負責產業項目招商、園區物業管理、中小企業服務；開發投資業主應建有中小企業公共服務平臺，能夠為入駐企業提供
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