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注冊公司包含地址,注冊公司包含地址嗎

好順佳集團
2024-08-07 10:10:16
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內容摘要：[公司注冊地址的基本概念]公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所。不同的城市對...

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[公司注冊地址的基本概念]公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所。不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為準。公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。公司以其主要辦事機構所在地為住所，辦事機構所在地即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經登記即產生了公信力。

[公司注冊地址在法律上的意義]1. 公司注冊地址在公司法上的意義：由于住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標準，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

公司注冊地址在其他法律上的意義：實踐中，有的當事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點，此時，法律應當給當事人提供一個相應規則。由于這一問題涉及地點的確立，而對于各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標準，易于確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。《合同法》第 61 條的規定，合合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。民事訴訟法在建立地域管轄標準時，首要的選擇也是當事人的住所；國際私法在建立準據法規則時，也經常以當事人的住所為依據；各類法律文書的送達，也多須送達至當事人的住所等，均說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領域具有十分重要的意義。

[注冊公司地址的類型及要求]注冊公司的地址可以有三種選擇：

自有產權：公司注冊時，選擇的可以是自有產權的房屋，需要提供產權證明等信息。
租賃房屋：公司注冊地址若是租賃的，可以選擇商住或住宅以及寫字樓等，只是每一種不同類型的地址都有不同的提交資料要求。租賃地址的產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，待企業名稱核準下來后，需要企業提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
掛靠地址：但掛靠時一定要熟悉相關法規，不能違背規定。

對以上三種地址的要求：

自有房屋：公司注冊地址為自有房屋時需要向有關部門提供房屋的產權證明，包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。
租賃房屋：公司注冊地址的房屋為租賃時，企業需要向房東索要產權證明。
掛靠地址：所需準備的材料與上述類似。

需要注意的是，選擇地址掛靠有一定風險，因此必須謹慎。公司注冊時的經營地址是非常重要的，公司注冊地址是可以變更的，但是跨區時會很麻煩，因此公司注冊地址在選擇是需要謹慎考慮，比較穩定的最佳；公司注冊地址如果是租賃的，需要保存好相關發票，辦理很多業務時都需要使用。萬萬不可提交虛假材料，必須遵守相關法律法規。