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2024-08-06 08:55:49
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申請人的身份證明文件，包括身份證、護照或戶口本等。
申請人的營業執照或者組織機構代碼證明材料。
公司章程文件。
公司股東名單。
申請人的相關權限或合法性證明文件。
申請人的經營范圍證明文件。
設立的經營場所的證明文件。
公司的稅務登記證明文件。
公司的社保登記證明文件。
公司管理層人員職業能力證明文件。
還需要準備以下材料：
公司名稱批準文件。
注冊地址確認文件。
經營許可證。
資金準備證明，資金準備證明主要有存款憑證和股權質押憑證兩種形式，并需要包括注冊資本的實繳比例、將要實繳的資本金額、法人簽字等信息。
具體來說，還包括：
全體投資人簽署的《企業名稱預先核準申請書》。
申請名稱冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，提交國務院的批準文件復印件。
公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。
全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）。
股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件。股東為企業的，提交營業執照副本復印件；股東為自然人的，提交身份證明原件。
董事、監事和經理的任職文件及身份證明原件。
另外：
公司名稱（5個以上公司備選名稱）。
公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件。
全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經營范圍。
需要注意的是，注冊物業公司有后置許可，需要進行審批。如果要接項目、招投標，還需要辦理物業資質。新辦的物業資質從暫定級開始，物業公司資質新辦基本要求：
注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員根據國家有關規定并取得職業資格證書的。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
有委托的物業管理項目。
以上內容，具體要求可能會因地區和政策的不同而有所差異。在實際操作中，建議您詳細咨詢當地相關部門或專業人士，以確保準備齊全所需材料，順利完成物業公司的注冊。
具體流程如下：
取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。
準備注冊物業管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經營范圍參考：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等，股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。
提交資料，審核通過獲得物業管理公司營業執照。然后到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。
銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。
需要注意的是，物業資質是比較難辦理的，并且花費的時間也比較長，所以在注冊物業管理公司的同時，也要做好提前規劃，好選擇專業的代辦公司幫忙。
注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
有委托的物業管理項目。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，并建立企業信用檔案系統。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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