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2024-08-06 08:55:14
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公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所；英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所；美國法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規定公司地址由公司章程確定，通常可以是公司的經營住所、業務領導部門或行政部門所在地。
公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。
公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經登記即產生了公信力。
有些人因為創業前期資金不足，沒有租賃場地，也沒有自有房產，所以想拿家庭住宅或者商品兩用房來進行注冊公司。公司法從 2012 年規定，住宅一律不允許用來商業注冊公司；商住兩用房能否注冊公司要視情況而定。這個要看商住兩用房的房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司；如果規劃用途只是住宅，則此地址不能用來注冊。
如果沒有商用住所，隨著國家對萬眾創業的政策支持，工商部門正在探索進一步放寬住所登記條件，因此現在推薦大家用虛擬地址進行注冊公司，虛擬地址大家可能不太熟悉，其實就是大家見到過的“企業孵化園”“創業孵化器”等等。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。
注：北京租用掛靠地址的企業更加應該按照房產證信息填寫注冊地址，工商部門抽查時，物業管理方會配合完成核查，法人的電話應保持暢通，避免物業或者工商部門無法通過電話聯系到您。
沒有房產證的地址是否可以注冊公司？可以，需要房產開發公司出具相關證明文件。
民房是否可以注冊公司？北京地區建議使用“商用”或者“商住兩用”的地址進行注冊公司。
注冊公司時，都需要提供哪些住所材料？主要包括：房屋租賃合同、房主身份證、房本。北京園區有沒有僅注冊公司，不辦公的地址。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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