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2024-08-01 09:13:50
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（1，3，6）顯示，住宅是可以用來注冊公司的。政府為了鼓勵創業，已經放寬了公司注冊的條件。并不是所有住宅都可以用來注冊公司，具體要看當地的政策和規定。
例如，深圳市光明區鳳凰街道塘家社區光明高新產業園凱科技工業園(一期)2#廠房一層B座103的規定是，高層住宅9層以上的“住宅區”不能作為公司的營業地址，但不包括辦公樓和低層住宅。住宅必須是商品房，有正式的房產證，并且需要得到當地居委會的認可，出具場地使用證明。
（1，4），使用住宅注冊公司需要注意以下幾點：
合法性：確保企業的經營活動符合國家相關法律、法規和規章制度。
產權歸屬：企業需在已經取得自行產權住房的情況下進行相關經營活動安排。
不影響居住環境：企業的經營行為不得對周圍居民的正常生活和居住造成影響。
用途規定：住宅必須符合使用性質規定，嚴格按照規定的標準、范圍和條件使用。
如果住宅地址用于注冊公司，可能會影響到鄰居的生活，因此需要得到同層鄰居的同意，并且需要街道辦事處開具由住宅改為經營性用房的證明。
，即使是純辦公樓的也可以住人，只要在進門處或大廳設置成辦公處，也可以作住宅來住人。有些房子是商住兩用的，這種情況下，既可以注冊公司來辦公，也可以住人。
需要注意的是，如果將住宅用于注冊公司，可能會面臨擾民的問題。客戶的進出、員工的辦公等活動可能會影響到同層的鄰居。因此，在使用住宅注冊公司之前，最好與鄰居進行溝通，并獲得他們的同意。
住宅可以用來注冊公司，但在實際操作中需要遵循當地的具體規定，并且需要確保不會對周圍的居民造成影響。至于是否能住人，主要取決于當地的政策和規定，以及是否能夠得到鄰居的同意。在實際操作中，建議咨詢專業人士或相關部門，以確保合法性和可行性。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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