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虹口區房地產公司注冊流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-30 10:14:06

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內容摘要：虹口區房地產公司注冊流程1. 確認名稱時間：2-3個工作日 需提交《企業名稱核名登記表》。根據名稱到工商核名登記。名稱重復和相似...

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虹口區房地產公司注冊流程

1. 確認名稱時間：2-3個工作日 需提交《企業名稱核名登記表》。根據名稱到工商核名登記。名稱重復和相似都會審核不通過，核名通過后才可操作其他步驟。工商規定名稱正確書寫格式為：區域+字號+行業+有限公司。工商提交后大概要1-3個工作日出審核結果。

2. 法人、股東、監事需要各個負責人的身份證復印件證明。公司是由法人代表、股東以及監事組成，因此要有2人及2人以上的人員組成，他們各司其職，共同把公司任何完成完畢。

3. 公司經營地址需出示房屋租賃合同。工商規定公司必須要有一個真實可靠的地址，不同行業對地址要求不同，有的行業必須規定是商業地址，如餐飲行業等，因此需確定行業對地址的具體要求，然后提供房屋租賃合同。

4. 行業經營范圍根據行業填寫企業的經營范圍，有的范圍需要辦理經營許可證，方可營業，經營范圍可根據公司實際經營情況后期進行增加，并向企業登記機關申請變更登記。

5. 公司章程

公司章程內容包含各個股東所占比例、出資金額、出資方式、出資期限；公司經營地址，法人代表，公司地址等關于公司的必要事項，一旦某個發生變化，公司章程要跟其作出相應的變化。

虹口區房地產公司注冊要求

一、企業名稱要求企業名稱不得含有下列內容的文字：

  1. 有損于國家、社會公共利益的；2. 可能對公眾造成欺騙或者誤解的；3. 外國國家(地區)名稱、國際組織名稱；4. 政黨名稱、黨政軍機關名稱、群眾組織名稱、社會團體名稱及部隊番號；5. 外國文字、漢語拼音字母、阿拉伯數字；6. 其他法律、行政法規規定禁止的。

企業名稱應當使用符合國家規范的漢字。企業法人名稱中不得含有其他法人的名稱，國家工商行政管理總局另有規定的除外。企業名稱中不得含有另一個企業名稱。企業分支機構名稱應當冠以其所從屬企業的名稱。企業營業執照上只準標明一個企業名稱。

二、公司章程要求公司章程是公司設立的必備條件之一，無論是設立有限責任公司還是設立股份有限公司，都必須由全體股東或發起人訂立公司章程，并且必須在公司設立登記時提交公司登記機關進行登記。

三、公司注冊資金要求認繳制不需要實際的繳納資金，那么注冊資金就要寫的越多越好，其實這是錯誤的。不是所有的公司都可以認繳的。注冊資本認繳登記制僅是一般原則，對于某些行業性質較為特殊的公司，不適用認繳制度的。

四、企業經營地址要求最好要能提供房產證或相關的產權證明，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。如果沒有，只要住宅地址有房屋編碼也是可以的。

五、企業經營范圍要求公司成立伴隨著經營范圍的確立，經營范圍最好是涉及到什么業務就寫什么業務，不用寫太多，有時候寫的多也不一定是好事。

六、股東要求條件公司法對有限責任公司股東的要求沒有特別的規定，有限責任公司的股東可以是自然人也可以是組織，股東完成出資后就取得股東資格。股東認足公司章程規定的出資后，由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機關報送公司登記申請書、公司章程等文件，申請設立登記。

七、對監事的要求按公司章程規定，公司成立時，可以設監事會（需多名監事），也可以不設監事會，但需設一名監事。一人有限公司。股東不能擔任監事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔任監事。

八、董事要求和責任無民事行為能力或者限制民事行為能力。

九、法人職責要求法定代表人指依法律或法人章程規定代表法人行使職權的負責人。一般認為法人的正職行政負責人為其惟一法定代表人。

在注冊過程中，需要注意公司名稱的選擇、公司章程的制定、注冊資金的要求、經營地址的選取、經營范圍的確定以及對股東、監事和法人的要求。希望這些信息能幫助您順利注冊房地產公司。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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